Может ли УК потребовать от жильцов доплатить за ремонт?
Мы поменяли управляющую компанию в этом году, однако предыдущая УК заявила, что подаст на нас в суд и взыщет средства за текущий ремонт общих туалетов в нашем общежитии. Якобы мы им остались должны 4,5 млн рублей. Законны ли их требования?
Отвечает помощник прокурора Приволжского района Казани, юрист 1 класса Семён Поляков:
«УК за время своей работы обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, а также содержать общее имущество надлежащим образом (ст. 161 ЖК РФ). Если она это не делает, то может быть привлечена к административной и дисциплинарной ответственности. Учитывая, что жители дома на протяжении многих лет оплачивали услуги по содержанию и ремонту общего имущества, УК обязана была обеспечить им благоприятные условия проживания. За необоснованное увеличение размера платы на УК может быть наложен штраф, размер которого рассчитывается исходя из объёма потребляемых услуг (ст. 165 ЖК РФ)».