АИЖК: заходи и живи

Кто и как помогает людям решить «квартирный вопрос»?

Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» создано 12 лет назад. Миссия организации — обеспечить максимальные условия доступности жилья. При этом 100% уставного капитала компании принадлежит администрации области.

Сегодня компания привлекает инвестиции в жилищное строительство, в строительство инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также в производство стройматериалов, изделий, конструкций для жилищного строительства. За годы работы АИЖК в регионе приобрести квартиры и улучшить жилищные условия смогли тысячи семей.

Помогаем обрести дом

— Сегодня мы выступаем застройщиками большого микрорайона «Телецентр», — рассказывает генеральный директор компании Михаил Шубин. — Застройка должна завершиться к 2022 году. Здесь будут проживать 17 тысяч человек, для них создадим 266 тыс. кв. метров жилья. Огромный микрорайон, с дорогами, тротуарами, развязками, парковой зоной и всей необходимой инфраструктурой. К 1 сентября здесь откроется детский сад на 240 мест.

Объём работ большой, поэтому освоение идёт поэтапно. В этом году осенью сдадим в эксплуатацию два жилых дома общей площадью 17 тыс. кв. метров. Приступили к подготовительным работам по строительству ещё двух домов общим объёмом 16 тыс. кв. метров.

Пока «Телецентр» застроен примерно на 30 процентов. Также предусматривается строительство общеобразовательной школы и поликлиники, их ввод запланирован на 2019-2020 годы. При этом застройку микрорайона смело можно назвать социально ориентированным проектом, который лично контролирует глава региона Александр Никитин. Ежегодно обустроенные квартиры по социальным программам получают 50-100 семей.

Помимо жилья эконом-класса, в микрорайоне развивается и стройка домов повышенной комфортности. Такой дом скоро будет сдан по адресу Запрудный проезд, 4А. В квартирах улучшенная отделка по принципу «заходи и живи», у каждой семьи будет индивидуальное отопление (свой газовый котёл), так что можно регулировать коммунальные расходы и ни от кого не зависеть. Также эти квартиры отличает удобная планировка. В однокомнатных квартирах жилая площадь составляет 40 кв. метров, в двухкомнатных — 56 кв. метров. При этом интересная отделка и у мест общего пользования — лестниц, коридоров, входных групп и т. д.

Также в планах компании — строительство 16-этажного дома на улице Свободной.

Благодаря администрации региона и губернатору Александру Никитину продлится улица Агапкина, которая протянется через весь микрорайон «Телецентр» от ул. Рылеева до ул. Советской, после чего ускорится освоение земельных участков с помощью инвесторов.

Всё для людей

Особое внимание в работе АО «АИЖК Тамбовской области» уделяет строительству социальных объектов. Помимо упомянутого детского сада в микрорайоне «Телецентр», также идёт строительство двух школ в городах областного центра.

Масштабное строительство развернулось в городе Рассказово — впервые за 30 лет здесь строят новую школу. Строят её с нуля в Арженке — на месте, где стояла школа № 5 на улице Гоголя. Здесь возведут образовательный комплекс, состоящий из четырёх корпусов с большим спортзалом и стадионом. В школе смогут учиться 900 детей. По совокупности технологий новое учебное заведение вполне сравнимо с тамбовской «Школой Сколково». Ещё один крупный проект — научно-технологический центр им. Ивана Мичурина в наукограде. Под новое учебное заведение отведено около шести гектаров. Объект представляет собой трёхэтажное здание из 8 модулей площадью более 26 тысяч кв. м с современными архитектурными, планировочными и дизайнерскими решениями. Школа рассчитана на 1275 мест.

Завершена реконструкция Оборонинской школы в р. п. Мордово. Обновлённое учебное заведение будет работать в статусе школы «Политех+» и принимать в своих стенах 598 учеников. Инновационное образовательное учреждение станет осуществлять непрерывное политехническое образование на всех уровнях общего образования.

Также особое внимание компания АИЖК уделяет решению вопросов «долгостроев» и помогает решить проблемы обманутых дольщиков. Недавно введён в эксплуатацию жилой дом по адресу: ул. Агапкина/Победы, 14/13. Семьи получили заветные ключи от долгожданных квартир, всего их 107. Также сдан жилой дом по адресу: переулок Звёздный, 13Б. Долгих пять лет люди ждали новоселья, и наконец они получили квартиры.

Ипотека — удобно, выгодно, доступно

АИЖК активно развивает ипотечное кредитование. Ежемесячно выдаётся не менее десяти кредитов. При этом есть немало льготных программ, в том числе и связанных с поддержкой молодых семей. Выгоды ипотеки очевидны. Компания предлагает минимальные цены от застройщика и самые низкие процентные ставки, при этом максимально удобна индивидуальная настройка сроков погашения займа. Размер первоначального взноса — от 20 процентов, а при использовании материнского капитала — от 10 процентов. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет. При этом приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 8,5% годовых.

В текущем периоде планируется удвоить объем ипотечных займов, для этого есть все необходимые ресурсы!

Уважаемые работники строительной отрасли, партнёры и сотрудники АИЖК Тамбовской области! Поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём строителя!

Мы с вами выполняем важную социальную задачу: в рамках государственной целевой программы помогаем людям приобрести жильё. Десятки тысяч людей в нашем регионе стали счастливее, так как решили «квартирный вопрос».

Спасибо за ваш нелёгкий труд, за верность выбранной профессии. Желаю крепкого здоровья, успехов вам во всех начинаниях и проектах!

С уважением, Михаил Шубин, генеральный директор АО «АИЖК Тамбовской области», депутат Тамбовской областной Думы.