Открытое письмо Президенту от обманутых дольщиков Санкт-Петербурга и ЛО
В мыслях было, что подарена она будет в качестве благодарности за решенные проблемные объекты и жизненно важные для нас, обманутых граждан жилищные вопросы, но бандероль к Вам направляется с открытым письмом и приглашением.
О некоторых объектах профильные комитеты отчитались ещё в прошлом году и причислили наши недострои к полностью завершенным объектам, однако здания и прилегающая к ним территория не готовы для нормального проживания людей. Требуется завершение строительно-монтажных работ, ремонт фасадов, и обеспечение мер противопожарной безопасности. Информируем Вас о том, что местные застройщики и инвесторы упорно не ориентируются на сроки дорожных карт, продемонстрированных в Госдуме и размещенных на сайте Минстроя России в 2017 году.
Мы, от лица Координационного совета обманутых дольщиков и пайщиков СПб и ЛО сообщаем о том, что большая часть проблемных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в банкротном процессе или предбанкротном состоянии. Расчетные счета застройщиков пусты, но органы МВД и прокуратуры никак не усматривают умышленные мошеннические действия со стороны ряда групп строительных компаний.
Уголовные дела либо подвергаются длительной волоките с предварительной очередью на финансово-строительные экспертизы, либо не возбуждаются вовсе. В процессе банкротства суд не имеет права оспорить включение в реестр кредиторов аффилированных лиц застройщиков, так как у первых находятся правдоподобные объяснения приобретения сразу нескольких квартир и даже имеются платежные документы, правда по цене в разы ниже рыночной. Никто из застройщиков до сих пор не понес соизмеримого наказания. Исключение – это Максим Ванчугов (мошенничество в рамках проекта ГК «Город»), который два года знакомится с делом в СИЗО и Ортин Александр, ожидающий в СИЗО окончательное решение суда по ООО «Ареал» и ООО «СпецКапСтрой Спб». Остальные члены мошеннических групп на свободе.
В региональный реестр пострадавших участников долевого строительства никого не включают в связи с новыми поправками, коснувшимися критериев включения в реестр. В частности, пункт наличия страхования на момент заключения договора участия в долевом строительстве дает основание профильному комитету Ленобласти отказать гражданам о включении в реестр несмотря на то, что на момент подачи заявления о включении в реестр, лицензия у страховой организации отозвана или она уже банкрот.
Рабочие группы при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга фактически были проведены три раза и, не начав полноценно функционировать, прекратились. Приглашаем Вас в гости в родной Петербург и просим помочь разобраться в сложившейся ситуации.
Среди петербургских недостроев всё ещё ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» от ГК «Город», ЖК «Ленсоветовский 110» (ООО «Титан») и ЖК «Вариант» (ООО «Ареал»). Также не решены объекты в Ленинградской области: первая и вторая очереди ЖК «Черничная поляна» (ООО «АйЭмДэ Групп»), ЖК «Азбука» от ООО «Константа Девелопмент», объекты Лидер Групп «9 вал», «Три кита» и «Капитан Немо», объекты Корпорации Мегаполис Развитие «Кирккоярви», «Нева Парк», ЖСК «Лаголово» и «Новый Квартал», ЖК на ул. 18 января в Шлисельбурге от ЗАО «Росрегионы», ЖК «Ленинградская перспектива» от ООО «ЛенСпецСтрой», ЖК «Радужный» корпуса 6.1, 6.2, 6.5, 6.6, 6.7 от АО «ГлавСтойКомплекс», ЖК «Город Детства» (ООО «СНВ Северо-Запад»), третья очередь ЖК «Созвездие» от Навис девелопмент, ЖК «Дом в пос.Свердлова» от ГК Стоун и другие.