Часть воронежских яблоневых садов все-таки пойдет под вырубку
Росимущество может передать часть яблоневых садов у Московского проспекта в собственность муниципалитета. Ранее экоактивисты и силовики пытались спасти сады от застройки жилыми многоэтажками. В итоге прокуратуре удалось вернуть участки в госсобственность. Теперь мэрия планирует возвести на части территории социальные объекты, сообщил «Абирег» со ссылкой на вице-мэра Воронежа по градостроительству Виктора Владимирова.
По словам Владимирова, строить жилье на месте садов недопустимо, но квартал нуждается в школах, детсадах, поликлиниках, сплортивных объектах. За счет земли под яблоневыми садами администрация может решить проблему с «социалкой» для улицы Ломоносова. Для получения земли мэрии придется изменить функционал участка.
– Поменять зону – это всегда в полномочиях муниципалитета. Вопрос в том, насколько нужны в этом месте сады. Как и люди, и сооружения, деревья имеют свой срок жизни. Я, к сожалению, не биолог, не специалист в этих вопросах, но, по ощущениям, сады уже отработали свой срок. Все видят, в каком они состоянии, – отметил Виктор Владимиров.
По данным «Абирега», Росимущество устроит изменение территориальной зоны на «О2» – общественно-деловой застройки (на данный момент участок расположен в зоне «С1» – сельскохозяйственного использования). Решение о передаче земли примут в Москве, но когда это случится, пока не известно – актив все еще находится под арестом в рамках уголовного дела.
Яблоневый сад стал предметом конфликта между экоактивистами, властями и предпринимателями. Сад создали сотрудники Воронежского агроуниверситета (ВГАУ) в 70-е годы как учебную площадку. В 2010 году ВГАУ лишился права бессрочного пользования земельными участками. Территория ушла из госсобственности к ООО «Спартан». Компания разделила и перепродала земли. Конечным приобретателем участков в 24 га и 25,4 га стало ООО «Атлант»; 27,1 га – ООО «Выбор».
В конце 2015 года «Выбор» решил построить на месте яблоневого сада жилой квартал, что повлекло протесты горожан и обернулось уголовным делом для владельца ООО «Спартан» Владимира Поволоцкого. По версии следствия, бизнесмен «ввел в заблуждение» мэрию и Росимущество, получив участки по кадастровой, а не рыночной цене.
На основании материалов расследования арбитраж вернул государству участки в 24 га и 25,4 га. Площадка в 27 га осталась за выбором, так как суд признал застройщика добросовестным приобретателем. Но теперь прокуратуре удалось отсудить и этот участок. «Спартан» пытается оспорить решение суда.
Автор: Александр Михайлов