Американские ТЦ пустуют

Во втором квартале 2018 года вакантность в региональных и суперрегиональных торговых центрах США достигла своего самого высокого показателя с третьего квартала 2012 года и составила 8,6%, сообщает CNBC со ссылкой на отчет аналитической компании Reis.

В исследовании Reis принимали участие 77 крупных городов по всей стране. В предыдущем квартале вакантность составляла 8,4%. Такие показатели связаны, по мнению аналитиков, с развитием онлайн-торговли и в особенности интернет-гиганта Amazon. Многие компании вынуждены закрывать физические магазины или вовсе объявлять о своем банкротстве. Так, обанкротилась сеть универмагов Bon-Ton, Sears продолжает сокращать число магазинов, а последним громким событием стало банкротство лидера рынка детских товаров – компании Toys R Us.

По прогнозам Reis, в ближайшее время не стоит ждать сокращения доли вакантных площадей. В свою очередь, Credit Suisse предсказывает закрытие четверти американских торговых центров к 2022 году.

Между тем, по данным CBRE, в первом квартале 2018 года вакантность в торговых центрах Московского региона находилась на том же уровне – 8,7%, однако показывает тенденцию к снижению – к концу года аналитики прогнозируют снижение до 7,5-8,1%. Доля свободных площадей в действующих торговых центрах Санкт-Петербурга в первом квартале 2018 года сохранилась на уровне 3,8%, сообщает JLL.