Власти Канады зорко следят за рынком недвижимости, не допуская ни малейших признаков раздувания спекулятивного пузыря. А поскольку спрос на канадское жильё всегда был высокий, а за годы кризиса еще более увеличился, в стране были приняты специальные меры, сдерживающие аппетиты международных спекулянтов. Тем не менее и объёмы сделок, и цены потихоньку, но настойчиво растут. С октября прошлого года по октябрь нынешнего количество сделок увеличилось на 12 - 17% в зависимости от сегмента, а цены выросли в среднем на 4 - 6%. По-прежнему огромным спросом пользуется жильё в Большом Ванкувере и Большом Торонто, в городах Калгари, Монреаль и Квебек. Средняя цена типового семейного дома приблизилась к 356 000 канадских доллара, что на 1% выше, чем год назад. По прогнозам Банка Канады, экономика страны в ближайшие годы, включая и 2012, будет ежегодно расти на 2 - 2,5% при низком уровне безработицы (около 7%), что будет привлекать еще больше мигрантов, которые, в свою очередь, будут стимулировать развитие рынка недвижимости.
