Услуги по содержанию жилья оплачиваются совокупно с учетом всех нормативов на общедомовые нужды – ГЖИ РД

МАХАЧКАЛА, 22 июня – РИА «Дагестан». С прошлого года расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, были исключены из коммунального платежа и вошли в состав платы за содержание жилого помещения.

О порядке определения платы за содержание жилого помещения, а также о том, как рассчитываются нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассказал начальник отдела надзора за энергоресурсосбережением и обоснованностью платежей за жилищно-коммунальные услуги Магомед Махмудов.

По его словам, в соответствии с Федеральным законом от № 176 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с 1 января 2017 года оплата холодной, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД (общедомовые нужды) включена в состав платы за содержание жилого помещения.

Важным аспектом, как отметил Магомед Махмудов, является то, что собственники помещений плату за услугу по содержанию жилья должны оплачивать совокупно, а не по составляющим. «То есть, в квитанциях должна быть всего одна строка – за содержание и ремонт жилья с учетом включенных нормативов на общедомовые нужды, а также справочно указан размер платы на ОДН по каждому виду ресурса», – подчеркнул он, добавив, что такая плата может быть предъявлена только управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК.

При этом, если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, производится в составе платы за коммунальные услуги.

Напомним, что с 1 июня 2017 года в Дагестане размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при отсутствии общедомового прибора учета, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов (утверждены приказом Минстроя РД).

Рассчитывается норматив объема коммунального ресурса, рассказал Махмудов, по специальной формуле. «Важно, чтобы жители республики понимали, как производится расчет нормативов потребления ЖКУ. Это очень серьезный вопрос, решение которого должно пройти максимально безболезненно для населения», – заключил Магомед Махмудов.