Прокуратура Ульяновской области систематически осуществляет надзор в сфере долевого строительства жилья

Необходимость принятия дополнительных мер по профилактике, выявлению, раскрытию и расследованию преступлений в сфере долевого строительства многоквартирных домов особо подчеркнута на организованном Прокуратурой Ульяновской области межведомственном совещании руководителей правоохранительных органов.

Как отмечено, в целях оперативного получения соответствующих сведений в Прокуратуре Ульяновской области постоянно действуют специальные Общественная приемная и «горячая линия».

Прокуратурой области обеспечено ведение реестра жилых зданий, строящихся с привлечением средств граждан, и его ежемесячная актуализация.

Надзирающими прокурорами в ходе проверок пресекаются факты затягивания сроков возведения объектов долевого строительства, наличия в них технических недостатков, неправомерного привлечения и расходования денежных средств дольщиков, преднамеренного банкротства застройщиков, отсутствия у них необходимых материальных ресурсов и договоров страхования гражданской ответственности, создания органами государственной власти и местного самоуправления искусственных административных барьеров при получении застройщиками разрешительной градостроительной документации и оформлении земельных правоотношений, несоблюдения сроков и процедуры выдачи таких документов, непринятия органами власти решений о включении граждан, вложивших финансовые ресурсы в проблемные объекты, в соответствующий реестр и др.

В результате реализации законодательных инициатив Прокурора области органами власти применяются положения ряда региональных законов, позволяющие привлекать к достройке объектов долевого строительства дополнительных инвесторов и создающие необходимые правовые и организационные условия для оказания государственной поддержки завершению соответствующих работ и вводу в эксплуатацию проблемных домов.

Также вскрыты факты нецелевого расходования руководством обществ с ограниченной ответственностью «Максима», «Силен», «Техно-Поволжье Ко», «Базис» средств граждан, незаконной выдачи должностными лицами контролирующих структур разрешительной документации, неправомерного привлечения финансовых ресурсов дольщиков (ООО «Ориентир») и др., в связи с чем по материалам прокурорских проверок возбуждены 9 уголовных дел.

В то же время с учетом важности, актуальности и остроты данной проблематики перед органами внутренних дел поставлены задачи по обеспечению тотальной скрупулезной проверки финансово-хозяйственной деятельности всех недобросовестных застройщиков и их контрагентов.

От следователей полиции потребовано полностью исключить факты несвоевременности регистрации сообщений о нарушениях прав участников долевого строительства жилья, волокиты при расследовании уголовных дел данной категории, непринятия мер по возмещению ущерба, причиненного такими преступлениями.

Кроме того, Прокурор области поручил соответствующим подразделениям аппарата региональных органов прокуратуры проверить деятельность Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы, а также иных контролирующих структур, дав жесткую оценку полноте и оперативности их действий по выявлению и пресечению соответствующих нарушений.

Учитывая необходимость системной организации работы по защите прав граждан в сфере долевого строительства жилья, по итогам мероприятия участниками Межведомственного совещания разработан комплекс конкретных мер по решению поставленных задач и повышению результативности деятельности.