Avito: Спрос на «однушки» и «двушки» в Казани привел к сокращению предложения и росту цен на 20%

Спрос на новые однокомнатные квартиры в Казани вырос на 28%, на вторичном рынке — на 40%. Востребованность двухкомнатных квартир — 41% и 47% соответственно. В результате выросли цены предложения. Такую динамику за год приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».

Особенно резкий рост цен отмечается на первичном рынке. В Казани однокомнатные квартиры выросли в цене как в сегменте первичной недвижимости (на 20%), так и вторичной (на 2%). Двухкомнатные квартиры также подорожали как в новых домах (на 20%), так и во «вторичке» (на 9%).

«Сейчас выгодный момент, чтобы выйти на рынок с продажей для тех, кто задумывается об этом, но ждет удачного момента, ведь квартиру можно реализовать достаточно быстро и по высокой цене. Пользователи активно ищут на платформе новые предложения по квартирам и готовы предлагать за них хорошую цену, так как низкие ставки на ипотеку позволяют им расширить финансовые возможности», — отмечает руководитель направления вторичной недвижимости агрегатора Руслан Закирьянов.

Казань следует в фарватере трендов по стране. Спрос на «однушки» и «двушки» в России вырос почти на треть. Увеличение количества квартир на продажу отмечено лишь в трех крупных городах — Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону, где возросло число объявлений на платформе агрегатора. Больше, чем в Казани, цены росли в Томске (плюс 46% на «однушки» в новостройках), в Калининграде (плюс 36% на «однушки» во «вторичке»). В лидерах по темпам роста цен на двухкомнатное жилье — Сочи (на 52% в новых домах) и Калининград (на 41% во «вторичке»).

Напомним, что средняя цена 1 кв. м в новых однокомнатных квартирах в Казани превысила 100 тыс. рублей. Столица Татарстана входит в топ-3 городов-миллионников с самыми дорогими квартирами в России.