Построить дом, возвести торговый павильон или офисное здание – казалось бы, процесс созидательный, можно только радоваться. Однако если стройка незаконна, то может быть весьма опасной. И если раньше застройщик надеялся легализовать самострой, то сейчас сделать это гораздо сложнее. Понятие самовольной постройки четко закреплено в российском законодательстве, об этом говорит Федеральный закон № 258-ФЗ. Если здание появилось на земельном участке, на котором не допускается строительство данного объекта, или если на его строительство не получены необходимые разрешения — это самострой. Незаконным считается также сооружение, которое строится с нарушением градостроительных норм и правил. По закону, перед тем, как возвести любой капитальный объект, вы обязаны получить официальное одобрение от властей муниципального образования, то есть от администрации города. Но некоторые застройщики игнорируют «бумажный этап» стройки. И грешат этим как крупные фирмы, так и строители-одиночки. Однако вместо того, чтобы ускорить процесс, рискуют, в лучшем случае, затянуть его, отстаивая свое право на постройку в судах, в худшем – самострой пойдет под снос. Сокрушительная стройка Возможно, предприимчивый жилец дома № 23 по проспекту Мира и не изучал законодательство, прежде чем соорудил у себя под балконом металлическую пристройку, которую планировал использовать в качестве овощехранилища или склада. Все бы ничего, если бы эта конструкция располагалась строго под балконом и не […]
