Жить на крайних этажах выгодно, считают зареченские риелторы

Выбирая квартиру, многие зареченцы не рассматривают варианты на первом и последнем этажах. Одни боятся холодных полов, другие – протекающей крыши.

Эксперт по недвижимости Антон Лазарев уверен, что эти нюансы легко можно исключить при осмотре.

«Заречью сегодня» он назвал несколько плюсов таких квартир.

– Главное преимущество – низкая цена. Квартиры на крайних этажах стоят на 50 – 100 тысяч дешевле, чем жилье на средних этажах этого же дома.

Первый этаж.

Часто к балконам квартир на первых этажах уже пристроены погреба, которые были предварительно узаконены. Но имейте в виду, что сейчас такой пристрой сделать уже нельзя.

В новых домах под стяжку кладут слой утеплителя. Значит, пол будет теплым и сухим.

В старых домах пол деревянный. Обратите внимание: он не должен «ходить» под ногами. Это признак того, что пол прогнивает.

Присмотритесь к пятиэтажным домам в старых районах. В них установлена система отопления с нижней разводкой. Значит, квартира на первом этаже точно будет теплой.

Верхний этаж.

#SIMILAR# В новых домах, построенных после 1995 года, есть технический этаж. И система отопления там – с верхней разводкой. Так что самые теплые квартиры в таких домах расположены именно на последних этажах.

Часть технического этажа можно выкупить и построить там мансарду. Правда, работы придется согласовать с остальными собственниками квартир.

Жителей верхних этажей никогда не затопят соседи, которые, кстати, неохотно платят компенсацию даже по решению суда.

Если протекут трубы, расположенные на техническом этаже, решать вопрос будет обслуживающая компания.

Кроме того, лучший вид открывается именно из окна последнего этажа.

Фото - mos.news