Что за проект «гаражной амнистии» и как он будет работать?

​В Совете Федерации РФ предлагают упростить порядок оформления мест в гаражно-строительных кооперативах.

В Совете Федерации разрабатывают законопроект о «гаражной амнистии», который позволит оформить на себя место в гаражно-строительном кооперативе. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на сенатора от республики Коми Дмитрия Шатохина. Планируется, что документ внесут в Госдуму до конца года.

В чем суть проблемы?

Уже несколько десятилетий сотни тысяч гаражей по всей стране существуют в неопределенном статусе, отмечает газета. Люди получили их в гаражно-строительных кооперативах еще в советские времена, однако формально эти гаражи им не принадлежат. В начале 1990-х, когда массово приватизировались квартиры, вопрос с оформлением гаражей в собственность оказался на втором плане. В результате многие россияне уже лишились их, а остальным это может грозить в любой момент.

По словам Дмитрия Шатохина, регионы столкнулись с проблемой гаражных кооперативов, когда начали проводить инвентаризацию объектов недвижимости. С одной стороны, определенные правоустанавливающие документы на них имеются, но при этом именно как объекты собственности такие гаражи нигде не зарегистрированы.

«У такого гаража непонятный статус. Простой вопрос: на основании чего они подключены к электросетям? Для этого должен быть заключен договор с собственником. По этой же причине никто не гарантирует и сохранность гаражей», — заявил сенатор.

Что предлагают авторы законопроекта?

Авторы проекта предлагают внести поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года. Планируется ввести статью «Особенности госрегистрации права собственности на нежилое помещение в составе здания гаражно-строительного кооператива», где будут перечислены бумаги, необходимые для регистрации гаража как объекта собственности.

Речь идет о документах, подтверждающих членство в гаражно-строительном кооперативе и оплату паевого взноса, а также технической документации на нежилое помещение. Кроме этого, понадобится документ о предоставлении кооперативу земельного участка, изданный органом государственной власти или местного самоуправления.

Сколько будет стоить зарегистрировать гараж?

По оценкам Шатохина, общие расходы на то, чтобы узаконить гараж, составят 15–20 тысяч рублей. Для ветеранов эта процедура должна стать бесплатной.

Председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Азаров подчеркнул, что под «гаражную амнистию» не должны попасть самовольно возводимые во дворах «ракушки».