Банк «ДельтаКредит» снизил ставки по ипотеке

Банк «ДельтаКредит» с 9 января снизил ставки по всем действующим программам ипотечного кредитования на 0,75 процентного пункта.

Теперь клиенты могут оформить кредит на покупку новостройки, квартиры на вторичном рынке, комнаты/ доли, апартаментов или получить рефинансирование под 12,25—12,75% годовых.

На период до регистрации ипотеки в пользу банка итоговая ставка увеличивается на 1 п. п. при покупке строящегося жилья, на 1,75 п. п. — по кредиту на рефинансирование задолженности в другом банке. При покупке отдельной комнаты взимается надбавка к ставке в размере 0,5 п. п.

Приобрести загородную недвижимость теперь возможно под 13,75—14,25% годовых. Целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости и займы на покупку гаража/машино-места предоставляются под 12,25—12,5% годовых. На момент до целевого подтверждения средств итоговая ставка будет выше на 2 п. п. До момента регистрации залога при покупке строящегося гаража/машино-места условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п.

Кредиты на покупку гаража/машино-места предоставляются на сумму до 3 млн рублей (1 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО) сроком до десяти лет.

При оформлении кредита на улучшение жилищных условий процентная ставка будет варьироваться от 15,25% годовых. Сумма займа может достигать 10 млн рублей соответственно, а срок — 15 лет.

Получить заем на первоначальный взнос теперь возможно под 12,5% годовых при сроке кредита до одного года и под 13,5% годовых по займам сроком до двух лет на сумму до 30% стоимости приобретаемой готовой недвижимости, до 40% приобретаемой строящейся недвижимости при одновременном оформлении ипотечного кредита на приобретение в собственность недвижимости на вторичном или первичном рынке. При получении займа под залог имеющегося жилья сумма кредита может достигать 70% стоимости залога.

Остальные кредиты предоставляются на срок от года до 25 лет на сумму от 600 тыс. рублей в Москве и МО и от 300 тыс. рублей в других регионах без ограничения максимально возможной суммы финансирования.

Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 10% собственных средств при покупке последней комнаты/доли (25% — при приобретении отдельной), 15% при покупке квартиры на вторичном рынке, 20% при покупке новостройки/строящихся апартаментов, 30% при приобретении готовых апартаментов или гаража и 40% при покупке загородного дома либо строящегося гаража. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос может быть снижен и варьируется от 5% в зависимости от типа приобретаемого жилья.

«Окончательная процентная ставка в банке зависит от способа подтверждения дохода клиента. Так, при предоставлении справки по форме банка ставка вырастет на 1 п. п., а при получении кредита по одному документу увеличится на 1,25 п. п. Для ИП предусмотрена надбавка к ставке в размере 1,5 п. п. Следует отметить, что одновременно со снижением ставок банком был увеличен размер данных надбавок: ранее их величина была на 0,5 процентного пункта ниже. При этом клиентам по-прежнему предоставляется возможность дополнительно снизить ставку на 0,5, 1, 1,5 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1%, 2,5%, 4% от суммы кредита (минимум 10,5 тыс. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге, 8 тыс. рублей — в ЛО и остальных регионах)», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

При отказе клиента от личного, титульного, имущественного страхования ставка дополнительно вырастет на 1,5, 1, 1,5 п. п.

Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам АО «Дельта-Кредит» («Союзный» и прочие).