Москва. Сибирские новости - Законодатель урегулировал статус машино-мест в многоэтажных паркингах и на подземных автостоянках: с 1 января 2017 года они стали объектами недвижимости. Машино-место можно будет зарегистрировать в собственность, а значит, купить, продать или завещать. Как сообщает портал "Право.ru , машино-место может являться предметом ипотеки. Новые правила также установили порядок описания границ машино-мест и иные особенности их государственного кадастрового учета.По словам генерального директора ЮК "Деловой дом , к. ю. н. Алексея Кузнецова, в связи с изменениями законодательства процедура приобретения машино-места станет прозрачнее и удобнее. В частности, отнесение его к объектам недвижимости легализует практику заключения с застройщиком договоров участия в долевом строительстве в отношении парковочных мест."Риски приобретателя будут застрахованы, и при развитии ситуации в неблагоприятном русле станет возможным использовать наиболее эффективные средства защиты. Кроме того, процедура отчуждения машино-места больше не будет головной болью для его владельца - никакого согласия совладельцев на продажу не потребуется, так как распоряжаться лицо будет своей собственностью. Единственный минус: собственнику машино-места придется самостоятельно инициировать пересчет налоговой нагрузки. Сделать это необходимо после вступления закона в силу, обратившись в Росреестр , - отметил эксперт.
