На рынке недвижимости произошли серьезные законодательные изменения
Упрощена регистрация недвижимости. Теперь можно будет одновременно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав – процедура станет единой и будет занимать до 10 дней. Также сократятся сроки получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – с пяти дней до трех.
С 1 января 2017 года выплата за общедомовые нужды (ОДН) включена в жилищный платеж. Иными словами, в платежки россиян будут включены расходы на оплату электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и отведения сточных вод. Это, как считают законодатели, поможет потребителям проверять правильность начисления платы за общедомовые нужды.
Вступают в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В частности, будет создан государственный компенсационный фонд, управлять которым будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Кроме того, у застройщиков появится возможность использовать привлеченные средства дольщиков для строительства объектов социальной инфраструктуры и инженерно-технических сооружений.
С 1 января к недвижимому имуществу (помимо жилых и нежилых помещений) будут относиться и машиноместа в зданиях и сооружениях. Купля-продажа машиномест теперь подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Также машиноместа можно будет заложить как недвижимость по договору об ипотеке, сообщает РИА Недвижимость..