Туляки могут исправить ошибку в ЕГРН дистанционно

Туляки могут исправить ошибку в ЕГРН дистанционно, подав заявление в Росреестр. При этом платная электронная подпись, за которой нужно было ходить лично, не понадобится. Подписать заявление о корректировке данных теперь можно через мобильное приложение «Госключ».

При этом надо учитывать, что ошибки в ЕГРН бывают технические и реестровые.

К техническим относятся описки, опечатки, грамматические и арифметические ошибки. Например, в техническом плане здания указана одна площадь, a в реестре оказалась другая. Перепутать могут и номер дома, и фамилию собственника, даже просто  поставив вместо буквы «ё»- «е».

Техническая ошибка возникает, когда данные в ЕГРН и правоустанавливающих документах различаются. Устранить ее не представляет большой сложности.

Реестровые же ошибки попали в ЕГРН из других документов. Неверные данные могли появиться в межевом или техническом плане, карте территории или акте обследования.

Такие ошибки труднее найти, поскольку данные в правоустанавливающих документах и ЕГРН совпадают  и порой проблемы всплывают спустя несколько лет, когда надо продать недвижимость или землю.

Пока дистанционно можно только технические ошибки, но специалисты работают над тем, чтобы такая возможность стала доступна и для реестровых.

Кроме того, бывает, что информация в ЕГРН устарела. Например, владелец недвижимости получил новый паспорт или зарегистрировался по новому месту жительства. Это не считается ошибкой, но данные лучше обновить — порядок будет такой же, как для ошибки. Пока через сайт госуслуг обновление информации в ЕГРН недоступно, поэтому в таком случае потребуется личный визит.

Подать заявление на исправление можно через портал Госуслуг, а подписать — через мобильное приложение «Госключ». Когда заявление будет сформировано, появится ссылка на приложение.

Чтобы исправить ошибку, нужно авторизоваться на портале госуслуг и выбрать раздел «Исправление ошибок в ЕГРН», указать, в каких сведениях надо исправить техническую ошибку, подтвердить персональные данные.

После этого нужно выбрать объект или указать его кадастровый номер и какие сведения нужно исправить. А затем подписать заявление с помощью «Госключа».

В нем также можно бесплатно создать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись — УКЭП и УНЭП.

Неквалифицированную электронную подпись могут получить пользователи, у которых есть подтвержденная учетная запись на сайте госуслуг с номером телефона.

Для получения неквалифицированной электронной подписи потребуется биометрический загранпаспорт с чипом и смартфон с модулем NFC для бесконтактной передачи данных. При этом квалифицированная подпись считается более защищенной, чем неквалифицированная, и ее можно использовать, чтобы подписывать любые документы.