В России подешевело съемное жилье

В 2020 году средняя ставка посуточной аренды в городах-миллионниках снизилась на 11% относительно 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ЦИАН, уточнив, что ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир напротив увеличилась на 4,1% (без учета Москвы и Санкт-Петербурга).

По данным аналитиков, наибольшее снижение средней ставки посуточной аренды было зафиксировано во время локдауна (-17%). Значительнее всего аренда подешевела в Москве (-25%), Нижнем Новгороде (-11%), а также в Санкт-Петербурге (-8%) и Екатеринбурге (-8%). За год же наибольшее снижение ставок отмечено в Москве (-7%), Самаре (-7%), Екатеринбурге (-7%) и Нижнем Новгороде (-6%).

Аналитики добавили, что в некоторых городах средняя ставка посуточной аренды наоборот выросла. За год аренда подрожала в Челябинске (+5%) и Краснодаре (+5%), а также в Казани (+4%). В Ростове-на-Дону и Омске ставки за год не изменились.

Согласно статистике, средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир во время весенней самоизоляции в городах-миллионниках снизилась на 2,6%. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель просел на 10% и 11,6% соответственно. За год же наибольшее падение стоимости аренды однокомнатных квартир зафиксировано в Челябинске (-12,5%), Екатеринбурге (-5,3%) и Воронеже (-4,1%).

Аналитики отметили, что во время самоизоляции в связи с падением спроса многие раньте вместо посуточной аренды стали сдавать жилье долгосрочно. Если в декабре 2019 года 24% всех квартир в городах-миллионниках сдавалось посуточно, то к июню 2020 года этот показатель снизился до 10%. На декабрь 2020 года доля квартир краткосрочной аренды составляет 16%.

Ранее «СГ» сообщала, что с декабря 2019 года по декабрь 2020 года аренда студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. метров в России подешевела в среднем на 1,6%, до 11,7 тыс. рублей в месяц.