Инвестиционный спрос на новостройки Москвы упал на 20%

В 2022 году активность инвесторов на рынке новостроек Москвы сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, сообщили «Известиям» 21 марта аналитики Regions Development.

Также эксперты отметили, что доля инвестиционных сделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства уменьшилась с 6% до 5%.

Однако, по данным аналитиков, в пяти округах инвесторы не снизили активность. Доля сделок с ними осталась на уровне 2021 года в ЦАО (14%), СВАО (6%), ЮЗАО (4%), ЮВАО (3%), ВАО (2%).

«Число инвестиционных сделок в различных округах зависит от ситуации на конкретном местном рынке новостроек. К примеру, в ВАО спрос инвесторов концентрируется в отдельных проектах, продажи в которых только стартовали. 25% инвестиционных сделок в 2022 году пришлись там на один жилой комплекс, единственный проект премиум-класса в округе», — сказала коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева.

По ее словам, в целом тенденция показывает, что инвесторы стремятся вкладывать средства в недвижимость в дорогостоящих округах столицы.

Ранее, 18 марта, аналитики компании «Бон Тон» рассказали «Известиям», что самый дорогой лот на рынке новостроек премиум-класса в Москве продается за 1,6 млрд рублей.

Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщили «Известиям» 15 марта, что в феврале 2023-го основной объем продаж в новостройках столицы пришелся на 10 районов, доля которых составляет 55,3%. Самый большой процент в реализации недвижимости наблюдается у Очаково-Матвеевского — 11,9%, Люблино — 7,9% и Нижегородского района — 5,8%.