Эксперт: Вторичный рынок жилья в Москве может восстановиться на 80% после снижения ключевой ставки ЦБ
Из-за возможного снижения ключевой ставки ЦБ с 5,5% до 5% или 4,5% спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы может восстановиться на 80% к середине июля, сообщили в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость».
«Сегодня, 19 июня, состоится очередное заседание совета директоров Банка России по поводу изменения ключевой ставки, и, согласно заявлениям ведущих экономистов, с большой вероятностью она будет снижена - с 5,5% до 5% или даже до исторического минимума в 4,5%. Такое событие станет колоссальной поддержкой для вторичного рынка жилья. Во-первых, вследствие этого уменьшатся и ставки по ипотеке, что станет, так сказать, спасительной соломинкой для тех потенциальных покупателей, чьи финансовые возможности во время пандемии ухудшились», - отметил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Во-вторых, по его словам, опустятся ставки по банковским вкладам, которые сейчас и так находятся на рекордно низком уровне. «В итоге многие держатели крупных накоплений откажутся от банковских депозитов и перейдут в разряд консервативных инвесторов, вкладывающих свои средства в покупку недвижимости, в том числе для сдачи ее в аренду. Мы считаем, что при столь благоприятном развитии событий в ближайшей перспективе - к середине июля - спрос на вторичном рынке столицы восстановится до 80% от того числа сделок, какой мы наблюдали до начала режима самоизоляции», - сообщил эксперт.