По данным Росстата, более 600 тыс. россиян, которые работают в системе здравоохранения, хотят улучшить свои жилищные условия. Сейчас у них появились дополнительные возможности для реализации намеченных планов. На фоне пандемии коронавируса в России меняется отношение к медикам и всей системе здравоохранения. В связи с этим стали разрабатываться различные меры поддержки сотрудников медицинских учреждений. В частности, банк «ДОМ.РФ» запустил программу субсидирования ипотечных ставок для медиков. Она уже доступна в Екатеринбурге для приобретения жилья в Академическом районе. Ставка для медицинских работников здесь снижена на 0,6%, также дополнительную выгоду — до 3% — этой категории покупателей предоставляет застройщик. Отметим, что до последнего времени в России не было целевой общедоступной ипотечной программы для медработников. Сотрудники медицинских учреждений могли взять ипотеку на общих основаниях, а также рассчитывать на региональные меры поддержки. Так, программы льготного кредитования для медиков ранее были запущены в Москве, Московской, Владимирской областях, Приморском крае, Ямало-Ненецком автономном округе и других субъектах (региональные власти чаще всего субсидируют процентную ставку или компенсируют первоначальный взнос). Однако все принимаемые меры имели серьезные ограничения — ипотеку на выгодных условиях могли получить далеко не все медработники. Сейчас ситуация начала меняться. Сразу несколько российских банков запустили специальные ипотечные программы для медработников. Одним из них стал Примсоцбанк, который снизил минимальную ставку при покупке жилья в новостройке или рефинансировании действующего ипотечного кредита до 7,4% годовых, при приобретении готового жилья — до 7,8% годовых (в среднем ставки на 0,6% ниже стандартных программ банка). «Сегодня российские медики находятся в очень непростой ситуации, и поддержать их, в том числе реализуя данную льготную программу ипотечного кредитования, считаем самым верным решением. Важно отметить, что льготной ипотекой могут воспользоваться и врачи, и прочие работники медицинских организаций вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования. Прием заявлений по программе продлится до 31 декабря 2020 года», — рассказал представитель Примсоцбанка Илья Ткачук. Банк «ДОМ.РФ» также запустил целевую ипотечную программу для сотрудников медицинских учреждений, по которой кредит на строящееся жилье можно взять по ставке от 7,4%, на готовое жилье — от 8,2%, на покупку жилого дома — от 9,5% (ставки в среднем на 0,6% ниже стандартных программ банка), а также рефинансировать взятую в других финансово-кредитных организациях ипотеку по ставке от 7,4% годовых. Программа доступна врачам и работникам медицинских организаций вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования. «Нам важно оказать поддержку работникам системы здравоохранения, столкнувшимся с серьезными трудностями в борьбе с пандемией. Льготное кредитование медработников имеет сегодня высокую социальную значимость, считаем запуск продукта своевременным и уверены, он будет пользоваться спросом», — отметил заместитель председателя правления банка «ДОМ.РФ» Данила Литвинов. По условиям программы, договор заключается на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 10%, максимальная сумма кредита — 30 млн руб. Минимальные ставки доступны при сумме ипотеки от 3 млн руб. (для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн руб., а для Москвы и Московской области — от 8 млн руб.) при первоначальном взносе от 30%. Предложением банка «ДОМ.РФ» смогут воспользоваться медсотрудники со всей страны, в том числе из Екатеринбурга. В Академическом районе дополнительную выгоду — до 3% — медикам при покупке жилья предоставляет застройщик (АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое»). Таким образом, ставки для медицинских сотрудников выгоднее, чем в стандартных ипотечных программах с господдержкой. Приобрести квартиры можно в новых кварталах Академического — «Преображенском», «Близком», «Девятом» и европейском квартале Eleven. Напомним, что в Академическом поэтапно формируется сеть медицинских учреждений. В районе открыта детская поликлиника, которая считается одной из лучших в городе. В конце 2019 года начала работать станция скорой медицинской помощи. В настоящее время ведется проектирование поликлиники для взрослого населения. Также до 1 ноября 2020 года для покупки жилья в Академическом можно использовать возможности льготной ипотеки с господдержкой со ставкой от 5,85%. Семьям с двумя и более детьми доступна программа семейной ипотеки со ставкой от 4,5%. Необходимым условием участия в ней является рождение второго и последующего ребенка в период с 2018 по 2022 год. Эти ипотечные программы доступны всем категориям покупателей вне зависимости от профессиональной принадлежности. Более подробную информацию о получении ипотеки и условиях покупки в Академическом районе можно узнать на сайте застройщика.
