Попытка соблюсти баланс интересов собственников жилых и нежилых помещений

Законопроект о наделении органов местного самоуправления полномочиями по согласованию перепланировки или переустройства нежилого помещения в многоквартирном доме внесла в Госдуму депутаты от «Справедливой России» Галина Хованская и Олег Николаев.

Наделив МСУ полномочиями по согласованию и контролю за перепланировкой или переустройством нежилого помещения в многоквартирном доме, во-первых, будет соблюден баланс интересов собственников жилых и нежилых помещений в части равенства участников правоотношений при выполнении ими своих правомочий, во-вторых, будут соблюдены законные права и интересы всех собственников квартир и нежилых помещений в многоэтажках, отмечают авторы.

Кроме того, предлагается урегулировать в жилищном законодательстве отношения по перепланировке или переустройству нежилых помещений в многоквартирном доме. Порядок осуществления перепланировки или переустройства жилого помещения урегулирован в главе 4 Жилищного кодекса, указали парламентарии. Вместе с тем, эти отношения не являются предметом регулирования жилищного законодательства, что «исключает возможность применения главы 4 Жилищного кодекса РФ при проведении соответствующих работ собственником нежилого помещения в многоквартирном доме», пояснили депутаты.