Цены снижаются. На рынке аренды началось сезонное затишье

На рынке долгосрочной аренды в России наметилось сезонное затишье, из-за чего средние цены на квартиры начали снижение. Тем не менее общую динамику спроса эксперты рынка называют неплохой, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».

Так, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах РФ в мае составила 21,3 тыс. рублей, двухкомнатных — 31,4 тыс. рублей. Относительно прошлого месяца эти значения сократились на 0,5% и 0,9% соответственно. Самый выраженный рост цен на аренду однокомнатных квартир произошел в Краснодаре (+5%, до 22 тыс. рублей), а минимальный рост — в Волгограде (-7%, до 15 тыс. рублей).

В Москве же средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 42,9 тыс. рублей в месяц. В мае этот показатель вырос на 1%.

«Интерес арендаторов в массмаркете сфокусирован на объектах экономкласса, а предложение превышает спрос в три раза: собственники сдаваемых квартир в конкурентной борьбе вынуждены идти на уступки», — объясняют эксперты.

За последние четыре недели в целом метрики потенциального спроса сократились на 12% относительно предыдущих. Впрочем, такое положение дел укладывается в сезонные тренды. Серьезных колебаний на рынке долгосрочной аренды специалисты не ожидают.