В Петербурге подскочили цены на дорогие офисы

По итогам 2019 года стоимость кв. метра офисной недвижимости класса А в Санкт-Петербурге выросла на 15% - до 150 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что аренда такой недвижимости выросла в цене на 5% - до 1200 рублей за кв. метр в год.

По итогам 2019 года стоимость кв. метра офисной недвижимости класса А в Санкт-Петербурге выросла на 15% - до 150 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что аренда такой недвижимости выросла в цене на 5% - до 1200 рублей за кв. метр в год.

По данным компании, стоимость кв. метра офисной недвижимости других классов за тот же период, напротив, снизилась: офисы класса В подешевели на 8%, до 102 тыс. рублей за метр, С-класс потерял в цене почти четверть, кв. метр такой недвижимости на момент публикации оценивается в 72 тыс. рублей.

Аналитики отмечают, что самые доступные офисы для покупки находятся в Волгограде – около 31 тыс. рублей за «квадрат», они стали дороже на 5% по сравнению с третьим кварталом минувшего года. Также наиболее бюджетные офисные площади продаются в Омске (37,8 тыс. рублей, +9%) и Челябинске (38 тыс. рублей, -5%).

Как рассказали эксперты, дороже всего из рассматриваемых регионов продаются офисы в Нижнем Новгороде – в среднем 62,7 тыс. рублей (цена осталась прежней по сравнению с предыдущим кварталом). По стоимости «квадрата» лидируют также Екатеринбург (62,7 тыс. рублей, рост цены на 4%) и Казань (60,4 тыс. рублей, стоимость не изменилась).

Как ранее писала «СГ», растущий спрос на офисы и склады класса С в Москве позволил собственникам объектов динамично повышать ставки. За 2019 года средняя ставка аренды на офисы С класса в пределах Садового кольца выросла на 5% до 24 570 рублей за кв. метр в год (включая НДС).