Репетиция или двойное выселение.
Впервые подумал. У старого правящего класса в России в реформенную и пореформенную эпохи случилась гигантская репетиция. До того, как старых правящих выселили из родовых гнезд революционные матросы, их репетиционно выселяли тогдашние "новые русские".
В реальности, наверное, это часто выглядело так. Дворянские усадьбы продали - переселились в городские квартиры. Ну а потом в квартиры пришли матросы...