Россияне скупают недвижимость в Ялте, чтобы отдохнуть на пенсии

По итогам первого квартала нынешнего года Ялта показала самый большой уровень спроса на недвижимость в Крыму. Риелторы объясняют такое явление популярностью города, как курорта.

Если, в общем, на территории полуострова доля сделок аренды недвижимости составляет 30% от общей части, то для Ялты этот показатель находится на отметке в 50%. Благодаря самой развитой инфраструктуре на всем южному побережье, города является самым популярным курортом Крыма для отдыхающих, а цена на жилья за квадратный метр уступает лишь стоимости «квадрата» в Севастополе.

Риелторы отмечают, что основным процентом покупателей, будь то квартир или домов, являются зажиточные люди в возрасте из краев с холодным климатом. Так, по словам гендиректора одной из компаний-застройщиков Эльвины Боси: «люди хотят пожить на пенсии на юге, у моря».

При этом, наибольшим спросом пользуется жилье эконом и комфорт класса. Доля сделок по недвижимости в этом сегменте составляет около 80% от всего объема. В то время, как жилье категории люкс всего лишь оставшиеся 20%.

Специалисты отмечают, что ценовая градация недвижимости в Ялте весьма хаотична и зависит от большого количество субъективных показателей. В ценообразовании большую роль играют такие факторы, как близость к морю, пути сообщения, инфраструктура, рельеф и прочее.