Дом для сотрудников НКВД на 1-й Тверской-Ямской: история и какие там квартиры
Что было на месте дома раньше? И какое отношение к этому имеет Император Николай II? Каким жилое здание планировали построить изначально? Что располагалось в доме помимо квартир? А также - какая здесь жилплощадь? И во сколько обойдётся купить квартиру в таком шикарном доме? Читайте до конца - вас ждёт интересная история.
Уничтоженная церковь
Монументальный и красивый дом с большими окнами под номером 11 часто привлекает внимание, когда оказываешься на 1-й Тверской-Ямской улице. Сразу бросаются в глаза очень крупные детали: чувствуется размах, такой характерный для сталинской архитектуры. Однако раньше пейзаж местности был совсем иным. Там, где сейчас располагается дом, находилась церковь Василия Кесарийского.
Церковь Василия Кесарийского на месте будущего дома НКВД, 1889.
Храм построили в 1814 году. За счёт высокой колокольни сооружение выгодно смотрелось на фоне остальной малоэтажной застройки улицы тех времён. В 1902 году композицию дополнили шатровой часовней в память о свадьбе Императора Николая II и Александры Фёдоровны. Архитектором новой постройки стал Фёдор Шехтель (по его проекту в Москве возвели много зданий, в том числе Ярославский вокзал).
Часовня по проекту Ф. Шехтеля, 1902.
В 1932 году место, где располагался храмовый комплекс, выбрали под строительство нового жилого дома. В него планировали заселить сотрудников НКВД. Поэтому судьба церкви была решена - сооружение уничтожили. Окончательно снос закончили через пару лет.
Шикарное здание, которое не построили
В 1932 началось проектирование самого жилого дома. Первый вариант разработали архитекторы Георгий Гольц и Михаил Парусников. По их замыслу в глубине должен был расположиться восьмиэтажный корпус, а по бокам - крупные уступы. В качестве дополнительных украшений - колонны и фонтан перед фасадом здания. Благоустроенный двор выходил на 1-ю Брестскую улицу.
Изначальный проект дома, архитекторы Г.Гольц и М.Парусников, 1932. Фото из книги А. Рогачёва "Проспекты советской Москвы. История реконструкции главных улиц города. 1935-1990".
Несмотря на то, что проект был весьма оригинальным и непохожим на остальные московские сооружения, его так и не воплотили в жизнь. Хотя многие газеты и журналы активно публиковали именно этот вариант. Но по неизвестным причинам чиновники передумали. Работы остановились и возобновились только через 6 лет, в 1938. Тогда уже другие архитекторы разработали иной проект жилого дома.
Строительство дома №11 на 1-й Тверской-Ямской, правда тогда её не было. Весь отрезок до Белорусского вокзала назывался улицей Горького, 1939.
Авторами новой концепции стали А. Мезьер, Е. Иванов и Л. Чериковер. Последний в будущем разработает нормы по площадям для хрущёвских квартир. Но пока экономить в #ссср было не принято. Строили так, как душе и чиновникам угодно.
Немножечко попроще
Новый проект здания был несколько скромнее предыдущего варианта. Здесь у главного корпуса уже 7 этажей. А боковые части выше на один этаж и выходят на улицу Юлиуса Фучика и Васильевскую. По мнению некоторых исследователей, #архитектура получилась спорной. За счёт того, что флигели немного выступают по сравнению с главным корпусом, здание визуально разъединилось на три разные части.
Дом №11 на 1-й Тверской-Ямской улицы. Фото из книги А.Ю. Броновицкая "Памятники архитектуры Москвы. Архитектура Москвы 1933-1941".
В качестве украшений фасада архитекторы использовали эркеры. На них расположили по два широких окна, под которыми сделали небольшие барельефы. Также есть балконы. На третьем этаже они декорированы камнем. Выше - уже просто металлические по типу французских.
Так здание выглядит со двора, который выходит на 1-ю Брестскую улицу, 2020. Яндекс.Панорамы.
Со двора здание выглядит несколько иначе. Балконы немного больше по размеру. Также присутствуют узкие окна. Интересно, что через некоторые из них есть выход на малюсенький балкон. Решение немного странное: красоты это особо не добавляет, а удобства для жильцов тем более. Полностью все работы завершили в 1940 году.
Какие здесь квартиры?
Первый этаж дома со стороны фасада был нежилым. Там долгое время размещался спортивный универмаг "Динамо". Позже он назывался просто "Спорт". На втором этаже в 1970-х был детский сад, в который ходили дети сотрудников хозяйственного управления КГБ. Сейчас на этаже размещаются квартиры, а цокольный этаж делят помещения банков, службы почтовой доставки и кондитерская, где продают Тирольские пироги.
Если говорить о самих квартирах, то они получились удобными и большими. Потолки высотой 3,2 метра. Площади очень даже не плохие. Например, двухкомнатная 52 квадрата, трёшка 90 метров, а четырёхкомнатная - 117 и больше. Кухни не менее 11 квадратных метров. Санузел раздельный. В каждом подъезде есть два пассажирских лифта. Первый этаж в некоторых частях здания также является жилым.
Конечно, за расположение на престижной улице нужно хорошо заплатить. Стоимость квартир здесь высокая. Цены на двушки составляют примерно 21 млн рублей, трёхкомнатные колеблются в районе 37 млн, а если захотите четыре комнаты, придётся заплатить 43 млн рублей. Конкретные варианты можете посмотреть на сайте по продаже недвижимости. Не считаю правильным выкладывать эти фотографии здесь.
К достоинствам также можно отнести близость станции метро "Маяковская" и хорошую транспортную доступность. Однако 1-я Тверская-Ямская улица очень шумная и пыльная. Думаю, что тем, чьи квартиры выходят не во двор, жить не так уж и комфортно, даже несмотря на большую площадь.
О Москве нескучно.