Жидкин: жилье в Новой Москве остается самым доступным на столичном рынке недвижимости
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале 2019 года новостройки ТиНАО вновь подорожали. В среднем квадратный метр вырос в цене до 123,6 тысячи рублей.
По информации экспертов, заметнее всего за три месяца в ТиНАО подорожали двухкомнатные квартиры (до 7,43 миллиона рублей). Студии и многокомнатные квартиры подорожали в среднем до 4 миллионов рублей и 12 миллионов рублей соответственно. Цены на «однушки» выросли до 5,5 миллиона рублей, при этом трехкомнатное жилье подешевело в среднем до 9 миллионов рублей.
В компании отметили, что в третьем квартале в продажу поступили 18 корпусов в рамках реализации шести проектов застройки, что на 80 процентов больше, чем в прошлом квартале. Квадратный метр жилья в ТиНАО за год подорожал на 25-30 процентов, однако спрос на квартиры продолжает расти.
«Привлекательность ТиНАО обеспечена в первую очередь интенсивным развитием инфраструктуры. До присоединения к Москве на новых территориях не было метро, теперь есть 8 станций. В 2019 году заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки.
Запланировано строительство Коммунарской линии от станции «Улица Новаторов» до «Столбово». До 2035 года планируется построить 72 километра линий метро, 33 станции и четыре электродепо», отметил Владимир Жидкин.
«Одновременно с жильем вводятся школы, детские сады, объекты здравоохранения. С 2012 года построили уже более 70 социальных объектов. Плюс новые дороги, объекты дорожно-транспортной инфраструктуры. По поручению мэра Сергея Собянина столичные стандарты активно внедряются в повседневную жизнь ТиНАО», — добавил Владимир Жидкин.
Жилье в ТиНАО сегодня — самое доступное на рынке недвижимости столицы, и потенциальные покупатели нередко отдают предпочтение квартире в Новой Москве. Так, стоимость «двушки» или «трешки» в новостройке комфорт-класса в ТиНАО сопоставима со средней ценой однокомнатной квартиры в пределах МКАД. По итогам третьего квартала 2019 года средняя цена квартир на первичном рынке ТиНАО составила 124 тысячи рулей за квадратный метр, апартаментов — 89,9 тысячи рублей за «квадрат».