В России могут отменить предоставление техплана при оформлении в рамках гаражной амнистии
В настоящий момент предоставление такого документа обязательно. Между тем, он, зачастую, стоит немалых для многих россиян денег. В зависимости от размеров объекта, техплан может стоить до 15 тысяч рулей, пишут «Известия» со ссылкой на эксперта.
В связи с этим в Госдуму и внесли инициативу по упрощению гаражной амнистии. Если она будет принята, то предоставлять техплан (а значит и оплачивать его оформление) будет не нужно в том случае, если он уже есть в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
В чем может быть проблема?
С этой инициативой могут возникнуть и проблемы. Все дело в том, что под гаражную амнистию попадают строения, возведенные до 2004 года. Однако за это время (почти 20 лет) в них многое могло измениться, например, делались пристрои. Поэтому сегодняшний план объекта может и не совпадать с первоначальным.
Что такое гаражная амнистия?
Напомним, до 1 января 2026 года гражданин, использующий такой гараж, который является объектом капитального строительства, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж, если:
- земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти;
- гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Какие нужны документы?
Оформить право собственности на старый гараж можно с помощью любого документа, подтверждающий факт владения им: справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения. Конкретные списки документов, которыми можно подтвердить владение гаражом, будут устанавливать региональные власти.
Подробнее о гаражной амнистии – в отдельном материале.