С начала года маленькие квартиры подешевели только в Москве

За последние полгода компактные квартиры подорожали во всех городах России, кроме Москвы, свидетельствуют данные портала «Мир квартир».

По оценкам экспертов, с начала 2022 года стоимость одного квадратного метра малогабаритных квартир (площадью до 32 «квадратов») выросла на 11,6%. В среднем квартиры подорожали на 11,1%. Уточняется, что результаты анализов основаны на том, как менялась стоимость вторичного жилья в 70 крупнейших города России.

Так, например, сильнее всего квадратный метр маленькой квартиры прибавил в цене в Ленобласти (+26,1%), Ставрополе (+24,2%), Калуге (+24,2%), Владикавказе (+23,2%), Кирове (+22,5%), Самаре (+20,7%), Калининграде (+20,5%), Рязани (+20,5%), Кемерово (+20,5%) и Твери (+20,4%). Меньше всего стоимость увеличилась в Краснодаре (+0,2%), Москве (+0,3%), Хабаровске (+1,9%), Владивостоке (+2,6%), Сочи (+4,4%), Севастополе (+4,6%), Московской области (+4,9%), Белгороде (+5,1%), Ижевске (+6%) и Туле (+6,2%).

При этом интересно, что по итогу в столице средняя цена лота упала на 0,5% до 8 897 983 руб. Это единственный город, где ценник квартиры пошел вниз. В остальных населенных пунктах цены выросли. Больше всего — в Ставрополе (+24,6%), Калуге (+24,5%), Владикавказе (+22,5%), Самаре (+21,6%), Ленинградской области (+21,3%), Орле (+20,4%), Владимире (+19,9%), Вологде (+19,8%), Грозном (+18,7%) и Астрахани (+18,4%). Меньше всего компактные квартиры подорожали в Хабаровске (+0,1%), Краснодаре (+0,2%), Севастополе (+2,5%), Московской области (+3,2%), Ижевске (+3,6%), Махачкале (+3,7%), Сочи (+4,5%), Нижнем Тагиле (+5%), Томске (+5,6%) и Туле (+6,1%).

В среднем по стране маленькая квартира стоит 2 791 201 руб. Ее средняя площадь — 27 квадратных метров, и с начала этого года она сократилась на 1 «квадрат».