Строительство под Петербургом могут приостановить из-за многочисленных нарушений субподрядчиков

Компания ООО «Лидер ОК» приобрела участок в 43 тыс. квадратных метров в деревне Березняки, чтобы заработать на строительстве мегазавода ПАО «Газпром» – комплекса по переработке и сжижению газа «Балтийский СПГ».

На выкупленном участке полным ходом идёт подготовка к оборудованию автостоянки и возведению складских помещений. Владельцы земли не смогли выстроить диалог с местными жителями, которые опасаются, что в скором времени в деревне поселятся десятки мигрантов, и их привычному покою наступит конец.

Надежда Шаховская, староста деревни, рассказала «Октагон.Северо-Запад», что сейчас территория огораживается забором. Выяснить у представителей ООО «Лидер ОК», что будет находиться на участке, не удалось.

– Они юлят, недоговаривают, сначала сказали, что будут склады, станция техобслуживания и автостоянка для грузовых машин, задействованных на стройке завода «Газпрома». То говорят, что хостел для рабочих. Это что получается, наша спокойная жизнь закончилась? Из дома страшно будет выйти! Один из них после встречи звонил мне и пытался подкупить, но я сразу пресекла этот разговор. Показать какие-либо документы хозяева участка отказались, – рассказала Надежда.

Новосёлы обустроили съезд для грузовой техники, вырубили деревья и за пределами надела. По словам жителей, администрация Котельского поселения запретила им ездить на большегрузах, жители выставили ограждение, но его отодвинули.

«Считаю, что санитарная зона не соблюдена. Согласований нам никаких не предоставлено, никаких проектов планировочной застройки здесь я не видел. Думаю, что хотят разместить строителей-мигрантов», – поделился переживаниями с местными журналистами председатель общественной наблюдательной комиссии Ленинградской области Валерий Кондратенко. Его дом находится в шаговой доступности от участка.

Жители уже написали обращение в районную администрацию, прокуратуру, губернатору Ленобласти и даже президенту. Ответы они получают, но разобраться в письмах чиновников, где сплошная юридическая терминология, активистам деревни сложно. Они привыкли по-старинке: встретились и поговорили. Но в этот раз конструктивного диалога не выходит.

– Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области не выдавал ООО «Лидер ОК» разрешений на размещение складов, устройство автостоянки. Выдача разрешений на объекты площадью менее 1500 квадратных метров без санитарной защитной зоны относится к полномочиям органов местного самоуправления, – сообщили «Октагон.Северо-Запад» в администрации Ленобласти.

И.о. главы администрации Котельского поселения Елена Смирнова от комментариев отказалась.

«Октагон.Северо-Запад» удалось поговорить с Онер Кайа, представителем компании «Лидер ОК». Он заверил, что ни о каком общежитии и речи нет. Компания решила подзаработать на сдаче в аренду складских помещений, шиномонтаже и услугах автостоянки.

Онер Кайа является не только представителем ООО «Лидер ОК», но и генеральным директором компании ООО «Бэст Эйч Ар Солюшенс», зарегистрированной в Москве. Согласно данным, вид деятельности организации – консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.

ООО «Лидер ОК» также имеет московскую прописку и занимается клининговыми услугами.

В деревню Березняки после обращения жителей с проверкой приезжал прокурор Кингисеппского района. Он заверил, что не допустит строительства общежития, и обещал пригласить на беседу представителей ООО «Лидер ОК».

Местных меньше, чем гастарбайтеров

Староста деревни Большие Валговицы Ольга Смирнова рассказала «Октагон.Северо-Запад», что там уже поселились мигранты. Они живут на участке в 33 сотки в недостроенном доме. По словам Ольги, документы на право нахождения на территории России и разрешение на работу у них есть. Владелец надела – китаец с российским гражданством Ван Вэй.

– В доме живут узбеки и киргизы, сейчас их 36 человек. Ван Вэй сказал, что к лету их будет 40–45, не больше. Особых проблем пока нет, но нас беспокоит, что весной, когда будут грунтовые воды, все отходы канализации из санузла, который они установили на территории, попадут к нам в колодцы. Но и вечером, когда эта ватага идёт с работы по деревне, становится страшновато выходить на улицу.

– В посёлках пустые полки в магазинах! В аптеках невозможно купить лекарства, стоимость аренды жилья сравнялась с ценами в Санкт-Петербурге. Подруга живёт в Котельском, уже задумывается о переезде, все соседние квартиры в доме сдаются гастарбайтерам, – добавляет Екатерина Анисимова.

Рынок не разрулил

Депутат Законодательного собрания Ленобласти Николай Кузьмин считает, что жителей Кингисеппского района бросили на произвол коммерческих структур, которые сейчас раскупают земли под Усть-Лугой. Главам поселений не справиться с теми проблемами, которые появились с началом строительства комплекса.

– На две тысячи местного населения уже прибыло от трёх до пяти тысяч приезжих рабочих. Им надо где-то жить, чем-то питаться, лечиться. Мы поднимали эти вопросы на заседании с губернатором Ленобласти. Необходимо создать штаб при областном правительстве, который будет координировать ход строительства. В него должны войти представители субподрядных организаций. Вести непрерывный диалог надо на всех уровнях власти, в том числе и с местным населением, которое сейчас оказалось заложником мегастройки.

Глава администрации Кингисеппского района Юрий Запалатский считает, что «Газпром» должен контролировать субподрядчиков до самого нижнего звена. Некоторые местные жители тоже пытаются заработать на стройке: прямо на своих участках ставят вагончики и сдают их в аренду.

В «Русхимальянсе» ответили 47news, что согласование субподрядчиков прописано в контрактах:

«Но для выполнения работ исключительно на строительной площадке. То, что вне, не относится к нашей компетенции. Заказчик на эти вопросы никак не может влиять, поскольку это не регулируется договорными отношениями».

7 декабря на пресс-конференции по итогам года губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко высказался об организации строительства завода СПГ (сжиженного природного газа). Он отметил, что это стратегические объекты для страны, но сейчас территория испытывает колоссальную нагрузку: отсутствие строительных городков, вопросы общественной и миграционной безопасности, проблемы с организацией медицинской помощи. Беспокоит главу региона бесконтрольный вывоз грунта и коммунальных отходов рабочих. На пике строительства их количество возрастёт до 70 тысяч человек.

Организовать быт рабочих, по мнению губернатора, надо по примеру строительных городков, созданных при возведении «Северного потока-2».

«Внутри всё, вплоть до мест для занятий спортом. Это всё решаемо. Я сегодня разговаривал с организаторами стройки. Нужны план и бюджет, без них никак. За три месяца это можно решить. Нужно подписать договоры, проработать вопросы, пусть даже придётся приостановиться», – подытожил глава региона.

Ремонтировать «убитые» дороги будут уже после окончания стройки, добавил Дрозденко. Область для этого получила дорожный аванс в размере 2,2 млрд рублей. Работы планируют провести на участках Гостилицкого шоссе в районе карьеров «Пахомовское» и «Сойкино».

Комплекс по переработке этансодержащего газа и производству СПГ в Ленинградской области станет самым мощным по объёму переработки газа в России и крупнейшим по объёму производства сжиженного природного газа в Европе. После его запуска постоянные рабочие места получат более пяти тысяч человек. По проекту первая очередь комплекса заработает в четвёртом квартале 2023 года, ещё через год запустят вторую. Оператором проекта является компания специального назначения ООО «Русхимальянс», созданная на паритетной основе ПАО «Газпром» и АО «Русгаз добыча».

Наталья Гуренкова

“Октагон”