Создание Генплана Сочи закончат до осени 2023 года

Разработка нового Генерального плана Сочи будет завершена до ноября 2023 года. Действующий документ был создан в 2009 году и рассчитан до 2032 года, но он не отражает реальную застройку города и не предполагает развития. В новом плане будут предусмотрены участки для детских садов, школ, поликлиник. 

Также в нем предусмотрят зоны с ограничениями строительства. Речь об актуальных зонах затопления и подтопления, границах исторического поселения и объектов культурного наследия,  500-метровой прибрежной полосе с требованиями к высотности зданий.

По оценкам экспертов, основными проблемами для курорта стали недостаток пляжей, отсутствие берегоукрепления, износ коммунальных сетей на 70%, нехватка социальных объектов и точечная застройка. Подготовку к реализации документа ведут параллельно с принятием Стратегии социально-экономического развития курорта до 2030 года.

Созданием Генплана займется Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства. Ранее он работал над аналогичным документом для Краснодара. В присутствии губернатора мэр города Алексей Копайгородский и директор НИИ Павел Спирин подписали соответствующее соглашение.

По словам мэра, подходит к концу работа по муниципальной ревизии всех городских земель, резервируются участки – в первую очередь, под строительство соцобъектов. До конца 2021 года будут введены в эксплуатацию три новых детсада и три школы. До 2030 года в Сочи появятся еще 50 образовательных учреждений. На время разработки Генплана приостановлена выдача разрешений на строительство многоквартирных домов

– Новый генеральный план – это конституция, по которой Сочи будет развиваться в ближайшие годы. Нам нужно опираться в первую очередь на желания людей. Я уверен, что вы создадите такой генплан, который сделает город еще более комфортным и для жителей, и для отдыхающих, – отметил Вениамин Кондратьев.

Он поручил организовать широкие общественные обсуждения и собрать предложения от горожан.