Евгений Куйвашев: при переходе на эскроу-счета должны сохраняться темпы строительства жилья

Губернатор Евгений Куйвашев дал ряд поручений правительству по сохранению темпов жилищного строительства в условиях перехода на новый формат финансирования объектов недвижимости и использования эскроу-счетов.

С июля 2019 года строительство многоквартирных домов перешло в формат проектного финансирования. До этого момента покупатели квартир в строящихся домах передавали деньги застройщику напрямую, а дальше компания возводила недвижимость с использованием этих средств.

Теперь процедура стала более сложной, но и более безопасной для людей, приобретающих жилье. Так, покупатель заключает договор с застройщиком, но деньги передает не ему, а кладет в банк на специальный счет – эскроу, где они хранятся до окончания строительства. Застройщик же ведет работы на собственные или на кредитные средства. Только после того, как покупатель фактически получает готовую квартиру, банк передает строительной компании деньги с эскроу-счета.

«Прошу профильные министерства и глав муниципальных образований держать под особым контролем вопросы, связанные с оформлением и своевременной подачей пакетов документов по проектам, которые будут переведены на эскроу, решением спорных ситуаций, ходом строительства объектов», – сказал Евгений Куйвашев.

Банковская структура нашего региона полностью готова к тому, чтобы организационно обеспечить переход на новую модель финансирования жилищного строительства.