Вышел из строя счетчик воды в нежилом помещении? Первые три месяца - плата по среднему

По предписанию государственной жилищной инспекции Воронежской области водоканал вернул собственнику нежилого помещения более 20 тысяч рублей. После истечения срока поверки счетчика воды коммунальщики перевели потребителя на оплату исходя из сечения подающей воду трубы. Однако действующее законодательство требует, что в течении первых трех месяцев расчет проводился исходя из предыдущего среднего потребления.

Счетчик воды в нежилом помещении: как рассчитывается плата по истечении срока поверки?

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 12 по ул. 40 лет Октября города Воронежа, обратился в государственную жилищную инспекцию с просьбой проверить корректность начисления ООО «РВК-Воронеж» платы за холодное водоснабжение водоотведение.

Жилинспекция по обращению провела внеплановую документарную проверку. По ее итогам было установлено, что указанное в заявлении нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды. При этом поверка счетчика в установленный срок не была проведена собственником помещения, т.е. до 30 марта 2019 года. А была произведена лишь 2 июня 2019 года.

Жилищная инспекция напоминает, что согласно действующему жилищному законодательству индивидуальный прибор учета холодной воды считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала.

После этого потребитель должен переводиться на оплату услуги холодного водоснабжения и водоотведения исходя из среднемесячного потребления в предыдущий период (рассчитывается за последние шесть месяцев). Эта норма сформулирована в. 59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Однако ООО «РВК-Воронеж» в платежном документе за июнь 2019 года произвела начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды с применением метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В результате собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме был предъявлен счет на оплату на сумму более 20 тысяч рублей.

По итогам проверки ООО «РВК-Воронеж» было предписано провести перерасчет начисленной платы. Как показала проверка исполнения предписания, ООО «РВК-Воронеж» вернуло гражданину 21,5 тысяч рублей.