Новый фонд имущества предлагает оплатить 95% стоимости покупателям первой собственности

Компания Mill Group запускает первый в Великобритании фонд, предлагающий профинансировать до 95% от рыночной стоимости покупателям первой собственности, тем самым, избавив их от необходимости в ипотеке.

Компания надеется собрать, по меньшей мере, 100 млн. фунтов через своих инвесторов в жилищный фонд. Покупателям будет предложено внести 5% от стоимости, а инвесторы в фонд жилищного строительства обеспечат оставшиеся 95%.

Вместо выплат по ипотеке покупатель будет платить ежемесячный платеж совместного инвестирования, который будет сопоставим с выплатами по ипотеке с аналогичными или более низкими ставками, и предназначен для покупателей, намеренных владеть недвижимостью не менее пяти лет.

Гербовый сбор также не выплачивается покупателем сразу при покупке жилья. Через пять-семь лет покупатель выкупает фонд. На этом этапе заемщик может выбрать получение ипотеки на оставшуюся сумму у ипотечного кредитора.

Компания считает, что подобная модель не ипотечного совместного инвестирования особенно подходит для занимающих высшие управленческие, профессиональные и административные должности и чей доход будет расти в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Дэвид Топлас, генеральный директор компании, считает, что требуемый депозит для покупателей первой собственности достиг невозможного уровня - в среднем в Лондоне более 20%. Фонд, предполагающий совместное инвестирование, предоставит потребителям возможность получить жилье быстрее. Для инвесторов он предлагает реальный способ инвестирования в рынок жилья, получая хороший уровень дохода и участвуя в дальнейшем его росте.