Цены на недвижимость Италии оставались стабильными во время кризиса

По данным Банка Италии, цены на жилье в 13 крупнейших городах Италии практически не изменились в 2010 году, а в некоторых городах даже выросли.

Как популярное место для отдыха с небольшими ограничениями для иностранных инвестиций, Италия пережила бум на рынке недвижимости, аналогичный буму в Испании и Португалии за годы, предшествовавшие финансовому кризису, с ростом цен на 70% за 1998-2008, по данным Банка Италии. Но, в отличие от других стран, национальный индекс цен на жилье снизился незначительно, на 0,3%, в 2009 и 2010 годах, цены даже выросли в Кальяри, Катании и Генуе.

Это может быть потому, что законы об инвестициях в стране, в отличие от соседних стран, в пользу покупателей недвижимости. Итальянские банки имеют твердые гарантии по депозитам для внепланового строительства, в то время как недвижимость, которая перепродается после пяти лет владения, освобождается от налога на прирост капитала.
Благодаря безопасной почве для иностранных инвестиций и устойчивым темпам роста, местные агенты уверены в позитивных тенденциях в 2011 году. 61% опрошенных агентов ожидают общее улучшение в течение следующих двух лет, а 26% ожидают, что рынок останется стабильным. Для сравнения, 37% респондентов считают, что цены на недвижимость Великобритании могут вырасти. Италия, таким образом, демонстрирует чрезвычайно стабильные перспективы для инвестиций среди европейских рынков.