Рынок недвижимости ОАЭ: смешанные новости
По данным консалтинговой компании Colliers International Middle East, индекс цен на жилую недвижимость вырос на 0,8 % в последнем квартале 2010 года, по сравнению с предыдущим кварталом, хотя цены снизились на 6 %, по сравнению с годом ранее. Colliers также сообщила, что общее число сделок с недвижимостью выросло на 5 % в последнем квартале 2010 года, по сравнению с предыдущим кварталом. На продажи вилл приходилось 45 % сделок, квартир – 37 %, а таунхаусов – 18 % от объема продаж.
Однако, по мнению Jones Lang LaSalle, стоимость сделок с недвижимостью снизилась на 65 % в Дубае в прошлом году, и даже несмотря на снижение спроса, предложение жилья росло: 36000 единиц жилья были завершены в прошлом году, еще 25500 единиц будут завершены в этом году, что ухудшит ситуацию.
Прогнозы на рынке недвижимости также остаются смешанными: некоторые эксперты прогнозируют восстановление во второй половине этого года, в то время как другие считают, что рынок будет оставаться подавленным. Султан Аль-Мансури, министр экономики ОАЭ, считает, что рынок уже достиг дна и дальше ожидается постепенный рост. К сожалению, в Jones Lang LaSalle не согласны с этим прогнозом и считают, что цены могут упасть на 10 % в этом году и на 5 % в следующем году.