Почему сейчас наиболее подходящее время для инвестиций в индийскую недвижимость

Ослабление индийской рупии и падение спроса со стороны местных покупателей означает, что сейчас наиболее подходящее время для индийцев-эмигрантов приобретать недвижимость в стране. Это мнение ведущего издания на Ближнем Востоке Gulf News. Снижение спроса на недвижимость может вызвать коррекцию цен на недвижимость в Индии.

Другие эксперты недвижимости согласны с оценкой Gulf News. Ануй Пури, глава подразделения Jones Lang LaSalle в Индии, сообщил, что рынок жилья во многих городах ждет снижение активности, это означает, что во многих районах с завышенными ценами ожидается значительное падение спроса. Так, во многих районах Мумбаи и Дели цены выросли за пределы доступности. Здесь ожидается корректировка цен, так как спрос при текущих ценах очень низкий.

Издание сообщает, что за исключением короткого периода в 2008 году, цены на недвижимость в Индии не снижались резко, как это было на других крупных рынках. По сообщению Gulf News, тот факт, что индийская экономика не снизилась, а спрос со стороны отечественных инвесторов рос, помог сектору недвижимости сохранить свои позиции.
Тем не менее, с возникшей неустойчивостью экономического роста в Индии и недавним повышением процентных ставок, спрос на недвижимость в Индии начинает снижаться. Ипотечное кредитование в Индии резко сократилось в последние шесть месяцев и, похоже, продолжит в течение 2011 года.

По словам Пури, спрос упал примерно на 30-35 % в зависимости от расположения и типа недвижимости, интерес к элитной недвижимости сильно снизился. Спрос снова вырастет, как только цены достаточно снизятся, добавил он.