Выгодный ремонт: как получить 650 тысяч от государства

Москва, 24.01.2023, 20:38:43, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

При приобретении недвижимости без отделки либо в состоянии незавершенного строительства можно получить компенсацию части расходов с помощью получения налогового вычета, передают «Аргументы и Факты».

Какие затраты можно возместить

С помощью вычета можно возместить такие затраты:

• составление проектной и сметной документации;
• расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки;
• траты на услуги ремонтной бригады;
• подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Все покупки и услуги должны иметь официальное подтверждение соответствующими чеками либо договорами.

Какую сумму можно вернуть

Государство может вернуть до 650 тысяч рублей (260 тысяч рублей — за покупку квартиры и 390 тысяч рублей — уплаченные проценты по ипотеке).

Максимальный размер расходов на покупку жилья и отделку, которые можно учесть в составе вычета, составляет 2 миллиона рублей, а максимальный размер ипотечных процентов — 3 миллиона рублей.

Камеральная проверка декларации занимает порядка трех месяцев, еще месяц потребуется для зачисления средств. Вычет можно получить только один раз и за три последних года.

В каких случаях нельзя получить налоговый вычет

Вернуть налоговый вычет не получится в следующих случаях:

• если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств;
• при покупке квартиры у родственников;
• если квартира унаследована или подарена;
• если жилье было куплено участником военной ипотеки;
• если самозанятый платил от 4 до 6% с дохода.