Выявлены самые дорогие округа Москвы

По итогам февраля 2020 года тройку самых дорогих по стоимости кв. метра округов Москвы составили Центральный округ (ЦАО), Западный округ (ЗАО) и Северный округ (САО). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики «Миэль Новостройки», уточнив, что такая же ситуация наблюдалась и месяцем ранее.

По итогам февраля 2020 года тройку самых дорогих по стоимости кв. метра округов Москвы составили Центральный округ (ЦАО), Западный округ (ЗАО) и Северный округ (САО). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики «Миэль Новостройки», уточнив, что такая же ситуация наблюдалась и месяцем ранее.

По данным компании, лидирует ЦАО, «квадрат» в котором в среднем стоит 575,8 тыс. рублей. Второе место в рейтинге самых дорогих столичных округов по стоимости кв. метра занимает ЗАО с показателем 296,6 тыс. рублей. На третьем месте расположился САО (255,4 тыс. рублей за «квадрат»).

Аналитики отмечают, что наиболее доступными округами остались Зеленоградский административный округ (ЗелАО), «квадрат» в котором в среднем обойдется покупателям в 139 тыс. рублей. Следом за ним идет Юго-восточный административный округ с показателем 180 тыс. рублей за кв. метр.

Как рассказали эксперты, общий объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы до начала кризиса составил 2414 тыс. «квадратов» без учета «элитки» (-2,8% относительно января текущего года). В феврале на рынок вышло лишь три проекта и 20 новыми корпусами в уже реализующихся.

В компании подчеркивают, что ослабление рубля с большой вероятностью изменит ситуацию на рынке. «Март, скорее всего, покажет совершенно иные тенденции», – прокомментировала Наталья Шаталина, гендиректор компании.

Как ранее писала «СГ», по итогам 2019 года из заявленных 60 массовых жилых проектов в Москве в эксплуатацию вышли лишь 34 новостройки (57%). В 2018 году этот показатель составлял чуть менее 55%, а в 2017 находился на уровне 63%. При этом самая большая доля несданных вовремя проектов была отмечена в категории апартаментов (70%).