При наличии исправных счетчиков плата за воду и свет по нормативу незаконна! Решение жилинспекции Московской области

Рассчитывать плату за воду и электроэнергию по нормативам можно лишь в том случае, если в квартире не исправных приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов. Если же счетчики есть, они исправны, официально введены в эксплуатацию и срок их поверки не истек, то нормативы быть применены быть не могут. Так решила подмосковная жилищная инспекция и обязала управляющую компанию вернуть собственнику квартиры около 6500 рублей переплаты.

Если счетчики исправны, плата по нормативу незаконна

Как говорится в сообщении надзорного ведомства, в Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жительницы многоквартирного дома по адресу: Ленинский район, деревня Боброво, улица Лесная, дом №18. В нем сообщалось о том, что управляющая организация «ПИК-Комфорт» некорректно произвела начисления платы за коммунальные услуги.

Сотрудники инспекции провели документарную проверку и установили, что в квартире заявителя имеются индивидуальные приборы учета, введенные в эксплуатацию. Также установлено, что в единых платежных документах за период с марта 2018 года по сентябрь 2018 года начисление коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению производилось по нормативу, утвержденному решением совета депутатов Ленинского муниципального района.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По результатам проверки управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а именно — произвести корректировку начислений коммунальных услуг в полном объеме, а именно вернуть абоненту разницу между расчетными показателями и фактически потребленными объемами коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

«По результатам контрольных мероприятий исполнения предписания управляющей организацией „ПИК-Комфорт“ по лицевому счету жителя произведена корректировка начислений коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на сумму 6 528,03 рубля», — сообщил глава жилищной инспекции Московской области Вадим Соков.