В Краснодаре упал спрос на вторичное жильё

Средняя стоимость квартиры - 4,4 млн рублей. Самые доступные – в Прикубанке, самые дорогие – в Западном.

В сентябре спрос на вторичное жильё в Краснодаре упал на 3%. Подобные выводы аналитики делают, исходя из числа запрошенных контактов продавцов на "Авито Недвижимость". А под термином "запрошенные контакты" следует понимать переход по ссылке "показать номер" или "адрес электронной почты". Это что касается спроса. Что же касается предложении, то они оцениваются по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе в сентябре.

Чаще всего посетители сайта традиционно интересовались однушками - (45% от общего спроса), далее по популярности идут двушки (31%), замыкает тройку лидеров студии (12%). На четвёртом месте - трёшки (11%). 

Самым популярным в сентябре стал Прикубанский округ (63% от общего числа запросов). Далее следуют Карасунский (17%), Западный (11%) и Центральный (9%) районы. Кстати, это полностью соответствует процентному соотношению среди поступивших предложений от продавцов. Их количество выросло на 4% за месяц.

В сентябре, как и весь третий квартал, продолжалась стагнация цен на "вторичку" в Краснодаре: в среднем квартиру можно купить за 4,4 млн рублей. Стоимость осталась прежней в абсолютных показателях, в пересчете на квадратный метр. Кроме того, продавцы делали скидки 5 и даже 10% от заявленной цены,

- отметил руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Хахулин.

Дешевле всего на платформе объекты в Прикубанском районе - 4,2 млн рублей. Дальше по стоимости идут Карасунский (средняя цена лота - 4,6 млн руб, это -1% к августу) и Центральный районы (5,5 млн руб, по сравнению с августом цена не изменилась). Самый дорогой - Западный район. В среднем, квартира на вторичном рынке в нём обойдется в 7,8 млн рублей. Это на 4% дороже, чем месяцем ранее.

Средний размер квартир в Краснодаре за год уменьшился на один квадратный метр до 44 кв. м. Самые большие объекты выставлены на продажу в Западном округе (60 кв. м против 62 кв. м в сентябре 2021 года), далее идут Центральный (48 кв. м против 50 кв. м годом ранее) и Карасунский (45 кв. м против 46 кв. м) районы. Самые компактные объекты — в Прикубанском округе. Средняя площадь "вторички" в нём составляет 43 кв. м, как и в сентябре 2021 года.  

Уважаемые читатели «Царьграда»! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте". Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV