Капремонт астраханских домов будут согласовывать с жителями
Иначе — организационная неразбериха
Назначенный сегодня министр строительства и ЖКХ Астраханской области Михаил Богомолов свой рабочий день в поездках по Астрахани. Он проверил готовность многоквартирных домов города к отопительному сезону. В ходе проверки выяснилось, что подрядные, ресурсоснабжающие и контролирующие организации часто ведут работы без согласования их графика и плана друг с другом. В результате работы затягиваются, организации начинают жаловаться друг на друга, а страдают от всего этого простые жители.
Например, в доме по улице Николая Островского, 56, с июня текущего года проводился капремонт тепловой системы, однако это не помогло вовремя дать здесь отопление — оно появилось лишь неделю назад. «Поменялось пять бригад. Проекта работ я не видела, мне его не приносили подписать», — рассказала министру одна из жительниц Марина Васильева, которая убеждена, что ремонт тепловой системы был лишь текущим, а не капитальным. Представитель компании подрядчика ООО «ПКФ «Строй-Сити» Эмин Гусейнов, впрочем, с этим не согласился. Он отметил, что все работы выполнены в полном объеме, а некоторые пожелания жителей в смету не входили.
Богомолов предложил решение. «Теперь ни одни работы не будут включаться в план капитального ремонта, пока их четко не согласуют с жильцами дома и управляющей компанией в том числе. Я требую пересмотреть программу капремонта по этому дому, согласовать и представить мне решение. Все программы должны формироваться на основе протоколов общего собрания жильцов», — заявил он.
На другом адресе разбирались с еще одним казусом. Подрядчик, выполняющий ремонт тепловой системы дома по улице Богдана Хмельницкого, 11, корпус 3, пожаловался на жильцов. По его словам, ремонт пока не завершен — не все жильцы пускают в квартиры рабочих, чтобы те поменяли разводку.
«Люди не хотят, чтобы им ставили стальные трубы, проводили сварочные работы, мусорили в квартире, портили ремонт. А мы не можем установить полипропиленовые стояки, потому что «Лукойл» не согласовывает нам документы. Мотивирует это тем, что из-за высокой температуры воды, трубы могут дать течь», — объяснил руководитель подрядной организации ООО «СРФ «Темп АН» Максим Максимов.
Михаил Богомолов порекомендовал в таких случаях брать с жильцов письменные заявления о том, что они берут всю ответственность за теплоразводку на себя. При этом он подчеркнул важность решения таких вопросов до начала работ, а не в процессе. Также он потребовал заключать контракты на капремонт домов не в июне, а в апреле-марте, чтобы успевать в срок проводить все работы.
«Работу нужно планировать так, чтобы до 15 ноября все уже было сделано и сдано в эксплуатацию. Если на первой стадии что-то затянулось, нужно расставаться с подрядчиком, а не ждать, пока все лето пройдет. Контракты нужно заключать не в июне, а раньше – в марте-апреле. Уже сейчас можно заключить контракты с подрядчиками на начало работ в апреле. И их завершение должно быть не 1 декабря, а 1 октября», — считает чиновник.
