Как снег на голову

Первые дома Ангарска начинают рушиться Ангарск отметил свой юбилей. Как любят многие ангарчане старую часть города! Здесь уютно, тихо, очень зелено – огромная сосна может расти прямо посреди тротуара, заботливо сохранённая строителями. Однако старые дома внутри не так романтичны, как снаружи. Нэля ТРЕТЬЯКОВА живёт в доме № 15 квартала 18. Некоторое время назад в одной из комнат начал обрушиваться потолок. - Балка от времени заметно прогнулась, поэтому весь слой штукатурки осыпается крупными кусками. Пару раз уже вываливались такие куски, что могли бы и голову пробить. Штукатурка и извёстка сыплются на голову постоянно. Мы теперь стараемся в эту комнату без нужды не заходить, боимся. Нэля Викторовна – пенсионерка, инвалид третьей группы, у неё и сердце больное, и онкологическое заболевание. Муж её вообще практически не встаёт, инвалид первой группы. Может быть, будь супруги поздоровее да помоложе, давно бы сами сделали всё что нужно. Но беспомощные старики не в состоянии самостоятельно решить эту проблему. - Мы ведь за квартиру всегда вовремя платим, - считает хозяйка. - А за всё это время, дом построен в 1954 году, ни капитального, ни текущего ремонта не было. Не только в нашей квартире проблема с перекрытиями. У соседки снизу пол провалился. И что же нам, жильцам, опять за свои деньги всё это латать? Первым делом Третьякова обратилась в управляющую компанию «Центр». И по уже привычному сценарию не получила никакого ответа. Иногда поведение жилищников напоминает стратегию подростка, мол, если мы будем делать вид, что проблемы нет, то она как-нибудь сама рассосётся. Но отступать пенсионерка не собиралась. Написала письмо в правительство Иркутской области. Оттуда, ясное дело, его переправили в управляющую компанию. Пришлось реагировать. Пришли с обследованием. Решили, что балка не сгнила, а посему ремонт квартиры – проблема собственников. - Как они определили целостность балки? - недоумевает хозяйка квартиры. - Мой муж – инженер-строитель. Когда пришли из ЖЭКа, стали беседовать, и по их вопросам он сразу понял, что в строительстве эти «специалисты» не понимают ровным счётом ничего. И как могут быть целыми потолочные балки, если крыша постоянно протекает, вот и в подъезде следы видны! Вообще в чём заключается роль нашей жилищной компании? Дворников у нас нет, мусор собирают примерно раз в год. В доме ничего отродясь не делалось. И нам ещё пытаются внушить, что мы должны всё делать за свой счёт? Собственно говоря, большую точку в подобной истории уже давно поставил Ангарский городской суд. Три года назад провисла балка в одной из квартир дома № 6 квартала 24. Куда только не пришлось обращаться тогда хозяину квартиры Евгению ЛАПЕ, чтобы обеспечить своей пожилой матери спокойную жизнь! Жилищный контроль у него проводил проверку, выдавал жилищной компании предписание об устранении нарушений в содержании общедомового имущества (а потолочные перекрытия – это имущество общедомовое). И на приём к главе Ангарска мать Евгения ходила, плакала, просила заставить ЖЭК провести ремонт, тем более что ЖЭК-то муниципальный! Не помогло. Пришлось Евгению даже независимых экспертов приглашать, чтобы состояние перекрытия оценили. И в заключении чётко сказано: причины прогиба потолочной балки, во-первых, - строительная ошибка. А именно: балка состоит из двух брусьев, которые не соединены гвоздями, из-за чего один из брусьев несёт всю нагрузку. Кроме того, сечение у брусьев для такой нагрузки недостаточное, из-за чего и возник запредельный прогиб. Во-вторых, из-за постоянных протечек крыши и системы отопления элементы потолочного перекрытия так же прогнулись и провисли. Два этих условия вкупе могут привести к обрушению потолка в любой момент. Даже после вынесения такого экспертного заключения семье из 24 квартала пришлось два года судиться с управляющей компанией, доказывая, что именно они должны отремонтировать потолок. Выдержать апелляцию и кассацию. Долгую и трудную работу судебных приставов. И лишь спустя два с лишним года ремонт всё же был сделан. Но Евгений – молодой и энергичный мужчина, а Нэля Викторовна – немолодая и больная женщина. И ходить по судам ей не под силу. - Я не прошу делать мне в квартире косметический ремонт, - вздыхает она. - Нужно снять толстый слой штукатурки, тщательно проверить балку, а я уж тут как-нибудь сама попытаюсь потом всё замазать. Но аварийное покрытие нужно немедленно убрать! Больше помощи ждать неоткуда: капитальный ремонт этого дома запланирован на 2029-2033 годы, да и ремонт перекрытий в перечень работ при капремонте не входит. Мы посоветовали Нэле Викторовне не ждать понимания и обращаться в прокуратуру – защищая права пенсионеров и инвалидов, прокурор может обратиться с иском в суд. Анастасия КУРМАЗОВА, фото Николая СТЕРНИНА На фото: На снимке сильный прогиб потолка не виден, но он есть. А капремонт назначен аж на 2029-2033 годы.