Общедомовые нужды дома на четыре квартиры: мест общего пользования нет, значит платить за их освещение не нужно. Жилинспекция Московской области вернула жильцам переплату за ОДН
Управляющая компания «ДомСервис» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и произвела перерасчет жителям дома №3 по Новозаводской улице в селе Виноградово Воскресенского района. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, УК выставляла плату за содержание жилого помещения с учетом услуг, которые просто не могли быть оказаны.
Жители одноэтажного домика, в котором всего четыре квартиры, попросили областную Госжилинспекцию проверить законность начисления платежей. Люди недоумевали: мест общего пользования в доме нет, а плату за их содержание и уборку взимают. Инспекторы убедились: выходы из всех квартир обособлены, двери ведут непосредственно на улицу.
«Законодательство четко определяет, что места общего пользования не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения. Это лестницы и лестничные площадки, коридоры, лифты и так далее. В доме в Виноградово таких мест просто не было. Поэтому мы предписали расходы на освещение и уборку МОП из суммы тарифа исключить, а ранее полученные средства вернуть жителям», — прокомментировал требование Госжилинспекции Московской области ее руководитель Вадим Соков.
Согласно представленным управляющей компанией документам, общая сумма перерасчета составила 4 тысячи 354 рубля (4089 рублей за освещение и еще 265 – за уборку).