Средняя ставка аренды комнат в России снизилась впервые с 2017 года
По итогам 2025 года средняя ставка аренды комнат снизилась впервые с 2017 года. Об этом сообщается в исследовании портала «Мир квартир».
«В прошлом году четко обозначился тренд на снижение стоимости аренды жилья. Не миновал он и комнаты. В последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году», — отмечается в исследовании.
При этом, средняя стоимость аренды комнаты снизилась на 2,2% и составила 11,6 тысячи рублей. .
Самое большое снижение цен отмечено во Владикавказе (-22%), Грозном (-21,9%), Магнитогорске (-19,8%) и Улан-Удэ (-19%). В 32 городах ставки выросли, лидерами роста стали Киров (+26,3%), Смоленск (+19,5%) и Набережные Челны (+18,7%).
«Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Главная причина снижения стоимости аренды - в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат именно к ним», — заявил гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко.
В Москве аренда комнаты подешевела на 3,9% - до 22,9 тысячи рублей, в Петербурге - на 11,5%, до 14,8 тысячи рублей, а в Московской области - на 2,5%, до 16,2 тысячи рублей.
Самые доступные комнаты в декабре 2025 года предлагались в Магнитогорске (8,3 тысячи рублей), Якутске (8,6 тысячи рублей) и Пензе (8,8 тысячи рублей). Наиболее дорогими, помимо столичного региона, оставались рынки Сочи (18 тысяч рублей) и Хабаровска (14,5 тысяч рублей).