Почему жители Краснодарского края выбирают микрожилье, объяснили эксперты
Почему жители Краснодарского края выбирают микрожилье, объяснили эксперты
Эксперты заметили резкое увеличение покупок микронидвижимости в России. Такая тенденция появилась в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Краснодаре.
Специалисты выяснили, в чем причина стремления граждан инвестировать в жилье до 30 квадратных метров.
Согласно статистическим данным, в сентябре этого года в Москве стали покупать такие апартаменты чаще в три раза, чем в январе.
Схожая ситуация происходит и в северной столице. С января по октябрь нынешнего года спрос на компактные апартаменты в Санкт-Петербурге увеличился свыше чем на 50 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Краснодарском крае особенно востребовано микрожилье в Сочи и в краевом центре. Риелторы отмечают, что в Краснодаре распространены покупки студий общей площадью до 20 квадратных метров.
Причин повышенного интереса к малогабаритному формату недвижимости в России несколько. Во-первых, в условиях увеличения требований банков к минимальному размеру первоначального взноса и снижению сумм ранее одобренных ипотечных кредитов, для части покупателей такие квартиры становятся единственно доступными, отметил руководитель по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Во-вторых, на фоне инфляции многие инвесторы стремятся вложить свои деньги в недвижимость, но при этом не хотят «влезать» в огромный ипотечный кредит, объяснил эксперт.
В-третьих, популярность микрожилья обусловлена возможностью оформить прописку в комплекте с льготами города-миллионника.
Кроме всего причисленного, маленькая студия - это отличный вариант для временного жилья. Речь идет о студентах или командированных специалистах, пишет издание, ссылаясь на экспертов по продажам. Небольшая площадь жилья позволяет сократить средства на ремонтные работы.
Также из-за скромной площади не придется много тратиться на коммунальные платежи.
Часто родители выбирают «микрожилье» для своих детей «на вырост».
Судя по тенденциям, спрос на микрожилье в дальнейшем будет только расти, потому что доходы у граждан не увеличиваются, а застройщики продают такую недвижимость легко и с большой выгодой.