Тулякам рассказали, что такое кадастровый номер

Управление Росреестра по Тульской области рассказывает, что такое кадастровый номер, как он присваивается.

Структура кадастрового номера имеет следующий вид: 71:30:010101:100, где: 71 — кадастровый округ; 30 — кадастровый район; 010101 — учетный номер кадастрового квартала; 100 — порядковый номер записи об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости при его постановке на кадастровый учет и при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При изменении характеристик объекта недвижимости (например, площади здания в результате его реконструкции, или границы земельного участка) кадастровый номер не изменяется. В случае преобразования объекта (разделение или объединение), новому объекту недвижимости (новым объектам) присваивается новый кадастровый номер. При снятии объекта с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться. Важно отметить, что кадастровый номер объекта капитального строительства не зависит от кадастрового номера земельного участка, на котором он находится.

Условный номер объекта недвижимости не является кадастровым. Структура условного номера идентична номеру государственной регистрации и не содержит двоеточие «:». В настоящее время объектам недвижимости не присваиваются условные номера.

Узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости можно из выписки из ЕГРН. Если гражданин обращался за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировал право собственности на объект), то в подтверждение ему была выдана выписка.

Также узнать кадастровый номер можно с помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра. Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет найти кадастровый номер по одному из критериев: условному номеру, адресу или номеру права, сервис Публичная кадастровая карта — по адресу объекта или найдя его на самой карте. Информация данных сервисов бесплатна и получить ее может любой желающий.