Обмен недвижимости на авто был популярен в Казахстане в 2015 году
В 2015 году в Казахстане был популярен обмен недвижимости на авто, сообщает портал Krisha.kz.
"Часто, когда необходимо срочно продать квартиру, люди меняли ее на машину с доплатой, а продать автомобиль было гораздо легче. В 2015 году ключевое слово "авто" вводили в строку расширенного поиска более 6000 раз", - поделились данными специалисты сайта, добавив, что суммарное количество объявлений об обмене на Krisha.kz и Kolesa.kz зашкаливает за 10 тысяч.
Эксперты также пояснили, что на автомобиль чаще всего готовы обменять недорогую недвижимость стоимостью до 40 тысяч долларов - земельные участки, дачи и комнаты в приватизированных общежитиях, либо наоборот - квартиры в элитных жилых комплексах стоимостью от 150 тысяч долларов и выше.
"Побеседовав с несколькими продавцами, нам удалось выяснить основные причины, по которым они готовы обменять свою недвижимость. Большинство владельцев ответили нам, что некоторую сумму, вырученную от продажи недвижимости, они изначально планировали потратить на покупку автомобиля. Поэтому вариант обмена с доплатой для них идеален, - рассказали они. - Другие решились на обмен из-за того, что долгое время не могли продать недвижимость. По их мнению, проще обменять земельный участок или квартиру на железного коня, а затем продать его, так как покупательский спрос на авто намного выше. Этот вариант привлекателен для тех продавцов, которым срочно необходима определенная сумма денег".
Помимо того, портал также составил рейтинг самых популярных автомобилей, на которые продавцы желают обменять свою недвижимость. "Итак, идеальный вариант - это внедорожник не ранее 2013 года выпуска с объемом двигателя 2,5-3 литра и коробкой автомат: Toyota Land Cruiser Prado, Toyota RAV4, Renault Duster, Lexus RX 300 и Mini.
Кроме того, по их информации, чаще всего покупателей интересовал обмен на квартиру большей площади с небольшой доплатой. "Актуальным остается и обмен недвижимости в Алматы и других городах на жилье в Астане, а также обмен частных домов на квартиру и наоборот", - отметили эксперты.
То, что обмен в этом году действительно популярный тренд, подтверждают и риелторы, пояснив, что чаще всего осуществлялся обмен с доплатой, равноценный обмен был крайне редко. "Большей части наших клиентов была необходима определенная сумма. Например, для погашения кредита, выплаты долга, покупки автомобиля и так далее. При этом они боялись остаться без жилья. Мы подыскивали более дешевый вариант недвижимости, вторая сторона выплачивала доплату, и все оставались довольны", - рассказала директор агентства недвижимости "Квартира плюс Ко" Екатерина Меренова.
По ее информации, за период с конца августа по декабрь 2015 года только в их агентство в поиске именно таких вариантов обратилось в три раза больше клиентов, чем в предыдущие годы.
tengrinews.kz