ГЗК одобрила застройку столичного НИИ жильем

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект застройки НИИ дальней радиосвязи жильем

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории, расположенной между ул. 1-й Бухвостова, 3-й Бухвостова, Краснобогатырской и Преображенской ул., сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Общая площадь этой территории составляет 15,5 га, из которых 13,5 га занимает квартал производственного назначения со зданиями ОАО «НПК НИИДАР», выпускающего аппаратуру для радио, телевидения и связи. Напомним, что контрольный пакет акций предприятия через ОАО «РТИ» принадлежит АФК «Система». А также квартал занимают площади, принадлежащие ОАО «Инвестиции в развитие технологий» и выход ст. м. «Преображенская площадь». За исключением одного производственного корпуса все здания на этой территории предлагается снести. В общей сложности около 183 000 кв. м планируется к сносу.

Как напоминает газета «Ведомости», на этой территории еще в 2005 году девелоперское подразделение АФК «Система», «Система-галс», собиралось построить технопарк. В свою очередь НИИДАР предполагалось расформировать, а устаревшие мощности завода перебазировать на территорию Саранского телевизионного завода. Позднее они и были перебазированы. На освободившемся месте до 2010 года инвестор обещал построить технопарк с жилыми площадями (572 тыс. кв. м). В проект предполагалось вложить порядка 1 млрд долларов. Но в 2008 году кризис помешал этим планам.

Теперь правительство Москвы реанимировало проект. Общая площадь новой застройки сократится до 483,2 тыс. кв. м, а заодно «обрастет» многофункциональным комплексом, детскими садами и несколькими жилыми комплексами. Кроме того, почти 1 га будет отдан под сквер.

Инвестором выступит ОАО «Инвестиции в развитие технологий», сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Часть территории (5 га) компания «Галс» планирует застроить двумя жилыми домами на 1000 квартир и паркингом на 1400 машиномест общей площадью 95 300 кв. м. В этом комплексе будут свой детский сад, зоны отдыха, торговые галереи, передает издание слова представителя компании. По предварительным данным, стройка завершится в 2017 г., инвестиции составят 14 млрд рублей.

Остальную территорию (около 7 га), по словам собеседника «Ведомостей» в «Галсе», собирается застраивать АФК «Система». По данным издания, ОАО «НИИДАР» владеет производственными зданиями и строениями, которые расположены на участке в 7,2 га, находящемся у НИИДАР в аренде. Представитель АФК заявил, что концепция дальнейшего использования зданий и строений, принадлежащих ОАО «НИИДАР», а также земельного участка не определена.

Отметим, что одобренный проект планировки будет представлен жителям на публичные слушания, пообещала мэрия.