Средний стартовый бюджет покупки таунхауса в Подмосковье – 6,3 млн рублей

К концу сентября средняя стартовая стоимость покупки таунхауса на первичном загородном рынке Московской области составила 6,3 млн рублей, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».

Покупатели, располагающие бюджетом до 5 млн рублей, могут обратить внимание сразу на девять подмосковных направлений. Самые доступные таунхаусы представлены на Горьковском шоссе, где стоимость объектов начинается от 2,4 млн рублей. Далее следуют Егорьевское и Каширское шоссе с показателем 2,5 млн рублей и Пятницкое шоссе – 2,6 млн рублей.

На Киевском шоссе цены на таунхаусы начинаются от 3,2 млн рублей, на Дмитровском – от 4,1 млн рублей, на Щелковском и Новорязанском – от 4,2 млн рублей. Замыкает список самых доступных направлений Симферопольское шоссе – от 5 млн рублей.

Предложение таунхаусов со стартовой ценой от 5 до 10 млн рублей представлено на пяти направлениях. На Ленинградском и Новорижском шоссе стоимость таунхаусов начинается от 5,2 млн рублей, на Ярославском – от 5,6 млн рублей, на Волоколамском – от 5,7 млн рублей, на Можайском – от 6,8 млн рублей.

Самые дорогие объекты, со стартовой ценой выше 10 млн рублей, представлены на Минском и Рублево-Успенском шоссе. На Осташковском шоссе стоимость секций стартует от 12 млн рублей, на Ильинском – от 20 млн рублей. Столь высокая цена на данных направлениях обусловлена, в том числе, завершающей стадией строительства поселков и дефицитом нового предложения.

При этом на некоторых трассах минимальная стоимость таунхаусов в поселках на начальных стадиях строительства с минимумом инфраструктуры и в активно строящихся проектах, оптимальных для постоянного проживания, практически сравнялась. Например, в загородном комплексе KASKAD Park, который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, цены на таунхаусы начинаются от 5,77 млн рублей.